Eengezinswoning Weegbree 37, Ursem - Te Huur

Deze eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen aan de Weegbree 37 in het dorp Ursem, in de wijk De Tuinen achter de Leet. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 98,9 vierkante meter en wordt naar verwachting in juli 2026 opgeleverd als onderdeel van een nieuwbouwproject van zes woningen voor de woningcorporatie van de gemeente Koggenland. De woning beschikt over een open keuken en woonruimte, een tuin en een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of opslag, waardoor deze zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, ruime woning.

De woning omvat vier slaapkamers met de volgende afmetingen: de hoofdslaapkamer meet 11,90 vierkante meter, de tweede slaapkamer is 12,30 vierkante meter, de derde slaapkamer biedt 5,50 vierkante meter en de zolderruimte biedt een royale 24,10 vierkante meter aan flexibele ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet en er is een aparte vrijstaande toilet naast het toilet in de badkamer. Een berging van 6,10 vierkante meter en een technische ruimte van 3,00 vierkante meter maken de indeling compleet. De open keuken is uitgerust met een recirculatie-afzuigkap en de woning beschikt over een tuin, die buitenruimte biedt voor dagelijks leven en recreatie.

De woning is voorzien van een warmtepomp met bodemluchtverwarming voor verwarming en een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor energiezuinige klimaatbeheersing en een goede binnenluchtkwaliteit. Het betreft een nieuwbouwwoning, voltooid in 2025 en wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Er zijn geen zonnepanelen op de woning aanwezig. Servicekosten bedragen €2,00 per maand, ten behoeve van een gebouwenbeglazingfonds. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €919,32, inclusief servicekosten, met een netto huurcomponent van circa €917,32.

Ursem is een dorp binnen de gemeente Koggenland en biedt een rustige woonomgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik. De wijk De Tuinen biedt een gemeenschapsgevoel voor zijn bewoners. De woning voldoet aan een minimale huishoudgrootte van drie personen, waardoor deze geschikt is voor kleine gezinnen of huisgenoten. Huisdieren en rookbeleid zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie.