Tussenwoning Willy den Oudenstraat, Tilburg - Te huur

Deze tussenwoning voor gezinnen is gelegen aan de Willy den Oudenstraat in de wijk Stappegoor Zuid te Tilburg, onderdeel van het project Willemsbuiten. Gebouwd in 2018 als onderdeel van een nieuwbouwproject, biedt de woning ongeveer 127 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een perceeloppervlakte van 135 vierkante meter. De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De omgeving kenmerkt zich door brede, groene lanen met een statig karakter. De buurt wordt grotendeels bewoond door gezinnen met kinderen en het stadscentrum van Tilburg ligt op ongeveer tien minuten fietsen. De begane grond is ingericht rond een hal die het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping bevat. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast en openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, geplaatst langs een natuurstenen werkblad. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden, meet ongeveer 80 vierkante meter, biedt de hele dag zonlicht en is inclusief een berging. Er is ook een voortuin aanwezig. De eerste verdieping wordt bereikt via de trap vanuit de hal en centreert zich rond een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche met douchescherm, een extra brede wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een zolderberging met een Velux dakraam. Deze zolder heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor de wasfaciliteiten op dit niveau kunnen worden geplaatst. De woning heeft een A+ energielabel en wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel, aangevuld met mechanische ventilatie. Openbare parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar. De locatie biedt goede dagelijkse voorzieningen: diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand, en scholen, winkels, sportfaciliteiten, restaurants en groenvoorzieningen liggen allemaal binnen twee kilometer. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere zwembad en sportcentrum Stappegoor, het Willem II stadion en de A58 voor verdere verbindingen. De woning is bestemd voor langetermijnverhuur, met huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd en een minimale termijn van drie jaar. De verhuur is niet geschikt voor studenten of woningdelers, er geldt een inkomenseis en bij aanvang van het huurcontract wordt een waarborgsom van minimaal één maandhuur gevraagd.