Maisonnette Talent Square 530, Tilburg Centrum - Te Huur

Deze maisonnette is gelegen aan Talent Square 530 in het hart van Tilburg, binnen het in 2023 opgeleverde woonproject High Lane. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, met een speciale atelierruimte op de begane grond die het mogelijk maakt om een bedrijf of professionele praktijk aan huis te runen. De woonkamer meet ongeveer 24 m² en er is één slaapkamer van circa 12,47 m². De open keuken is ingericht voor elektrisch koken en de gehele woning is gasvrij. Verwarming wordt geleverd via stadsverwarming van Ennatuurlijk en het pand heeft energielabel A+. De maisonnette beschikt over een loggia op het zuiden die dient als privé buitenruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, een gedeelde ontmoetingsruimte, een gemeenschappelijke binnentuin en een afgesloten overdekte fietsenstalling. Er is een huismeester of buurtbeheerder aanwezig en er is opslag voor een scootmobiel beschikbaar. Er is geen privéberging bij de woning, en parkeren in de omgeving is beperkt en moeilijk te verkrijgen. Het complex omvat 150 appartementen en is ontworpen om een actieve, verbonden woongemeenschap te ondersteunen. Deze woning is specifiek bedoeld voor een ondernemer die wonen en werken wil combineren. Kandidaten moeten een eigen bedrijf hebben dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK), jonger zijn dan 45 jaar, geen kinderen hebben en ingeschreven staan bij Woning in Zicht. Van de bewoner wordt verwacht dat hij of zij af en toe talent, kennis of ervaring deelt met de gemeenschap, bijvoorbeeld door een activiteit te organiseren of professionele expertise te delen. De High Lane-gemeenschap bestaat uit ongeveer 50 bewoners met zorgbehoeften en 100 zonder, wat zorgt voor een diverse en betrokken mix van buren. De nettohuur bedraagt €764,14 per maand, plus servicekosten van €65,33, inclusief de bijdrage voor de ontmoetingsruimte, elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, huismeestersdiensten en het onderhoud en de schoonmaak van gedeelde ruimtes, wat de totale bruto huur op €829,47 per maand brengt. Bepaalde zaken, waaronder de vloer, jaloezieën en verlichting in de hoge woonruimte, blijven in de woning en worden kosteloos overgenomen, terwijl de kookplaat, vaatwasser en schappen in overleg met de vertrekkende huurder kunnen worden overgenomen. De woning is beschikbaar vanaf 16 oktober 2026 en toewijzing vindt plaats via een selectieprocedure waarbij motivatie en geschiktheid voor de gemeenschap worden beoordeeld.