Appartement Hart van Brabantlaan, Tilburg - Te Huur

Dit ruime appartement is gelegen aan de Hart van Brabantlaan in het hart van Tilburg en biedt een comfortabele leefomgeving met een totaal oppervlak van 67 vierkante meter. De woning bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw uit 1967 en is voorzien van een lift, wat de dagelijkse toegang gemakkelijk maakt. Het appartement maakt deel uit van een goed beheerd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en een huismeester of buurtbeheerder die beschikbaar is om bewoners te ondersteunen. Binnen biedt het appartement een royale woonkamer van 35 vierkante meter die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dineren. De gesloten keuken houdt kookactiviteiten gescheiden van het woongedeelte. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 7 vierkante meter, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor aan huis of een logeerkamer. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten en een eigen berging is inbegrepen voor extra gemak. De locatie is een van de belangrijkste pluspunten van deze woning. Gelegen in de wijk Centrum-Binnenstad van Tilburg, bevindt het appartement zich op loopafstand van het winkelgebied Heuvelstraat en het Centraal Station, wat uitstekende toegang biedt tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is beschikbaar in nabijgelegen garages en de buurt profiteert van haar centrale ligging in de stad. De maandelijkse huur is als volgt opgebouwd: een basishuur van €713,02, aangevuld met servicekosten van €31,95 voor gemeenschappelijke elektra, glasfonds, rioolfonds, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik in het appartement zelf. Een extra €15,00 aan bijkomende kosten brengt de totale maandhuur op €759,97. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming (CV) en heeft een energielabel D met een energie-index van 2,06. De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 8 september 2026. Houd er rekening mee dat onderverhuur niet is toegestaan tijdens het eerste jaar van de huurperiode. Huurders die geïnteresseerd zijn in het overnemen van meubels of huishoudelijke artikelen van de huidige bewoner kunnen dit direct met de vertrekkende huurder regelen.