Tussenwoning Koningin Wilhelminalaan 35, Swalmen - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan in Swalmen, een dorp in de gemeente Roermond in de provincie Limburg. De woning biedt circa 53 vierkante meter woonoppervlak en is gelijkvloers, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel C. Verwarming geschiedt via een eigen cv-installatie. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning. De indeling van het huis centreert zich rond een woonkamer van circa 23 vierkante meter. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat een praktische indeling voor dagelijks gebruik creëert. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 8 vierkante meter, geschikt voor een klein huishouden of een bewoner die extra ruimte nodig heeft. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Een aparte berging maakt ook deel uit van het pand. Door de gelijkvloerse ligging hoeven er voor het dagelijks leven geen trappen te worden beklommen. Aan de achterzijde van het huis ligt een tuin op het noorden, met een oppervlakte tussen 50 en 75 vierkante meter. De tuin biedt privébuitenruimte direct grenzend aan het huis. Het pand heeft geen balkon, waardoor de tuin fungeert als belangrijkste buitenruimte. De grootte van de tuin biedt ruimte voor een zithoek en groen. De berging voegt extra gemak toe voor het stallen van fietsen of andere spullen. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €7,25, wat de totale maandhuur op €940,18 brengt. De woning is een reguliere huurwoning en toewijzing geschiedt op basis van het inkomen van de aanvrager. Swalmen is een dorp met lokale voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. Het dorp ligt nabij Roermond, dat een breder aanbod aan winkels, restaurants en werkgelegenheid biedt. De locatie combineert het dorpsleven met verbindingen naar de omliggende regio. Met zijn gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers, tuin en berging biedt deze tussenwoning een praktische woonsituatie in Swalmen.