Deze vrijstaande gezinswoning ligt aan de Rafaëlweg in Susteren, nabij de Nederlandse grens met Duitsland. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van een bos in Selfkant-Tüddern. Het ruime perceel biedt een ongestoord uitzicht zonder achterburen. De locatie is gunstig, met supermarkten en het dorpscentrum op fietsafstand, en ook het centrum van Sittard is binnen enkele minuten bereikbaar. De wegen zijn via de B56 snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Aachen, Roermond en Düsseldorf binnen 50 minuten bereikbaar zijn.
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aparte eetkamer. De keuken, achter de woonkamer gelegen, is voorzien van moderne faciliteiten zoals een koelkast, fornuis, vaatwasser en een inbouwafzuigkap geïnstalleerd in 2021. De eerste badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche met een apart toilet. Het huis telt twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met laminaatvloeren, en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, wat extra ruimte oplevert. Aan de achterzijde van de woning vindt u een carport, een royale tuinschuur, een overdekte patio en een tweede aparte tuinschuur. De woning is uitgerust met rolluiken en heeft een oprit die plaats biedt aan twee auto's.
De huur omvat een woonoppervlakte van 135 m2 op een perceel van 1040 m2. De huurprijs bedraagt €1300 per maand, exclusief verwarming, elektriciteit en water. Een whereborgsom van €2600 is vereist, en een minimum bruto-inkomensvereiste van drie keer de huur geldt.
