Het appartement is gelegen aan Oeverland 37 in het dorp Spierdijk, binnen een wooncomplex ontworpen voor ouderen. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke hal met een belpaneel, brievenbussen en een lift. Het complex ligt in een rustige buurt met lokale voorzieningen in de buurt, waaronder een kerk, winkels, sportverenigingen en een golfbaan. Openbaar vervoerverbindingen naar Hoorn en Heerhugowaard zijn op loopafstand beschikbaar.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling met een entreehal, een kamer grenzend aan de hal, en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De keukenunit heeft boven- en onderkasten en geeft toegang tot een interne berging die een aansluiting voor een wasmachine bevat. De woning heeft één slaapkamer en een extra kleine kamer die kan dienen als werk- of hobbykamer. Er is een nieuwe PVC-vloer door het hele appartement geïnstalleerd.
De slaapkamer heeft toegang tot een balkon en tot een badkamer die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is uitgerust met een douche met douchestoel en steunrails, een toilet met beugels en een wastafel met spiegel. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd in de zin dat vloerbedekking aanwezig is; gordijnen zijn niet aanwezig. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het complex, en het gebouw is bestemd voor bewoners van 60 jaar en ouder.
Gebouw- en technische details omvatten een bouwdatum van 1997, energielabel B en dubbele beglazing. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², extra binnensruimte van 10 m² en een gebouw-gerelateerde buitenruimte van ongeveer 5 m²; het totale volume is ongeveer 155 m³. Voor mechanische ventilatie en TV-kabel is voorzien, en parkeren gebeurt via openbaar parkeren naast het complex. Sommige gemeenschappelijke regels en onderhoudsafspraken gelden, inclusief gestandaardiseerde naambadges bij de brievenbussen beheerd door de verhuurder.
