LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
1715 GV (Spanbroek - Noord-Holland)
€ 800/ maand + € 50 servicekosten
Makelaardij
Van der Borden Huur & Beheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 800,00
Servicekosten
€ 50,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Borgsom
€ 1.000,00
Type contract
C
Minimale duur
12
Type woning
Appartement
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1998
Volume
116 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Huisdieren toegestaan
Nee
Minimumleeftijd
60
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze begane grondwoning bevindt zich aan Spanbroekerweg 174-D in Spanbroek en is bestemd als seniorenresidentie voor bewoners van 60 jaar en ouder. Het gebouw ligt in een rustige, groene omgeving met lokale winkels en gemeentelijke diensten op loopafstand, waaronder apotheken, winkels, een supermarkt, de bibliotheek en het gemeentehuis. In de vermelding staat dat de getoonde foto’s van een vergelijkbaar appartement zijn. De woning maakt deel uit van een bestaand complex gebouwd in 1998 en heeft energielabel C.
De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m², met een extra 2 m² aan binnensruimte en 3 m² aan gebouwgerelateerde buitenruimte. Bij binnenkomst is er een hal met een cv-ketelruimte en een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en een douchestoel, en het toilet heeft steunbeugels; de wastafel omvat een spiegel en een plank. De woonkamer bedraagt ongeveer 18 m² en grenst aan een halfopen keuken met opbergruimte. De slaapkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en heeft een schuifdeur naar een westelijk gericht terras.
Gebouw- en huurfeatures omvatten een gemeenschappelijke ingang met een belpaneel en brievenbussen, lifttoegang en tv-kabel in het gebouw. De woning wordt verhuurd ongemeubileerd en items die bij vertrek door de vertrekkende huurder worden overgenomen omvatten vloerbedekking, werkbladen en lampen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Onderhoudsverplichtingen volgen het wettelijke regime van kleine reparaties en uniforme naamborden worden door de verhuurder op kosten van de huurder verstrekt. Een kredietwaardigheidstoets maakt deel uit van de huurprocedure.
De maandelijkse huur bedraagt €800, exclusief verwarming, water, elektriciteit en gemeentelijke lasten. Maandelijkse voorschotten bestaan uit een verwarmings-/watervooruitbetaling van €150 en een servicekostenvooruitbetaling van €50 voor algemene complexdiensten; kosten service worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten. Een waarborgsom van €1.000 is vereist. De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst met een beginperiode van 12 maanden waarna het contract voor onbepaalde tijd voortduurt; huurders dienen op de hoogte te zijn van de genoemde inkomenseisen die worden gebruikt bij de beoordeling van aanvragen (het bruto maandelijks inkomen van de hoofdverdiener ligt doorgaans rond 3–3,5 keer de basishuur; het tweede inkomen telt voor 50%; aanvullende documentatie wordt gevraagd voor zelfstandig aanvragers).
