Deze penthouse is gelegen aan Hoekeinde 10 in Sleeuwijk Oost en maakt deel uit van een kleine wooncomplex die in 2006 is gebouwd. Het complex 'Groeskade' bestaat uit twee gebouwen met elk drie woonruimtes. De woning ligt langs een dijk met weinig verkeer grenzend aan het Groesplaat-natuurgebied en een jachthaven, en biedt ongestoorde uitzichten over de rivier. Een veerpont verzorgt een directe verbinding naar Gorinchem en de dijk daar verderop is vooral toegankelijk voor fietsers.
De accommodatie strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt een totale woonoppervlakte van 165 m² met daarnaast 33 m² andere binnenruimte en een gebouwgerelateerde buitenterras van 17 m². De indeling omvat vijf kamers waaronder twee slaapkamers, één badkamer met douche, dubbele wastafel en een jacuzzi, plus twee aparte toiletten. De woning is over drie woonlagen verdeeld met een kelder/atelier in de kelder en bevindt zich op de tweede woonlaag van het gebouw. Externe parkeervoorziening omvat drie privéparkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex en een interne garage op het lagere niveau.
Interieur en gebouwinstallaties omvatten airconditioning, elektrische buitenzonwering, elektrische dakramen met rolluiken en schuifdeuren naar buitenruimtes. De woning beschikt over volledige vloerwarming, een gasgestookte openhaard en een Nefit Ecomline Excellent gas-cv-combiketel (aangeboden in 2006, eigenaar). Het gebouw is volledig geïsoleerd en draagt energielabel A; aanvullende technische voorzieningen zijn onder meer mechanische ventilatie, glasvezelkabel en een lift. Het dak is een pannendakconstructie en de terrace is westgericht (ongeveer 2,60 m bij 7,20 m).
Het appartement wordt aangeboden met een periodieke servicebijdrage die wordt afgehandeld door de Vereniging van Eigenaars; de vereniging staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en onderhoudt een reservefonds, een jaarlijkse vergadering, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering. Verhuurvoorwaarden die met het onroerend goed zijn vastgelegd, wijzen op een lange termijn huurovereenkomst, een niet-rokenbeleid en een huisdierenbeleid dat dieren alleen toestaat met toestemming van de verhuurder en een aanvullende waarborgsom. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit en telecommunicatiediensten zijn niet inbegrepen in de huurovereenkomst. Het appartement is gestoffeerd en nadere details kunnen worden verstrekt door het beheerderskantoor.
