Deze studio bevindt zich op de begane grond van een complex aan Stationsstraat 69 in Sittard. Het appartement heeft een gecombineerde woonkamer en slaapkamer met een open keuken en een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Het complex is voorzien van een lift, en er is een fietsenberging op de begane grond. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte met wasmachines en drogers in de kelder. Elke woning heeft een eigen berging. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 32 vierkante meter, waarvan 29 vierkante meter is toegewezen aan de woonkamer. Het ligt op een gunstige locatie, dichtbij het stadscentrum en openbaar vervoer.
De woning is speciaal ontworpen voor studenten en is vanaf begin december te huur. De huur bedraagt € 477,20, met bijkomende servicekosten van € 97,91, waardoor de totale huur € 575,11 bedraagt. De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat deze relatief energiezuinig is. De verwarming verloopt via blokverwarming, wat een kosteneffectieve en milieuvriendelijke optie is.
De woning wordt beheerd door Woonpunt, een gerenommeerde woningorganisatie die zorgt dat het pand goed onderhouden blijft. Potentiële huurders dienen erop te letten dat dit pand uitsluitend beschikbaar is voor voltijdstudenten en dat huurtoeslag mogelijk is vanaf 18 jaar. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen en het openbaar vervoer van Sittard wil zijn.
Wat betreft de voorzieningen beschikt de studio over een berging, en het complex biedt een beveiligde fietsenberging en gedeelde wasfaciliteiten. De energie-efficiëntie en moderne voorzieningen van de woning maken het een aantrekkelijke optie voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabel en handig verblijf in Sittard.