Studio Kromstraat 44-A, Sittard - Te huur

Dit studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex zonder lift aan de Kromstraat 44-A in Sittard. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel D, wat wijst op een gemiddelde energiezuinigheid. Verwarming geschiedt via een eigen cv-installatie en er wordt elektrisch gekookt. Het totale woonoppervlak bedraagt 33 vierkante meter, met een woonkamer van ongeveer 20 vierkante meter. Er zijn geen aparte slaapkamers, wat dit een compacte startersstudio maakt, geschikt voor eenpersoonshuishoudens. De indeling omvat een open keuken geïntegreerd in de leefruimte, samen met een eigen badkamer. Er is geen balkon of tuin verbonden aan de woning, maar een berging is inbegrepen. De keuken wordt omschreven als verouderd en komt in aanmerking voor renovatie; zodra de nieuwe bewoner de sleutels ontvangt, kan renovatiewerk worden aangevraagd via ZOwonen en zal dit worden uitgevoerd terwijl het appartement bewoond is. De woning is gelegen op een centrale locatie in een groene omgeving, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De studio wordt aangeboden als starterswoning met behoud van inschrijfduur voor doorstroom. Bij intrek kunnen bepaalde zaken worden overgenomen van de vorige bewoner, waaronder een laminaatvloer, gordijnroedes voor dakramen en schappen. De staat van de woning, inclusief oudere vochtplekken, wordt aangepakt als onderdeel van de voorbereiding op de verhuizing. Kandidaat-huurders worden aangemoedigd om het appartement persoonlijk te bezichtigen om de actuele staat te verifiëren, aangezien de plattegrond enigszins kan afwijken van de huidige indeling. De basishuurprijs is vastgesteld op €498,20, met servicekosten van €225,37, wat de totale maandelijkse huur op €723,57 brengt. Het appartement is beschikbaar vanaf begin december. Het gebouw heeft meerdere verdiepingen en deze specifieke eenheid bevindt zich op het tweede niveau. De omliggende wijk van Sittard biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, wat het een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar, centraal gelegen starter-appartement in de regio.