Deze luxueuze villa-appartement bevindt zich op de begane grond van 'Villa Zonneheuvel' in Schalkhaar, Deventer. Het appartement maakt deel uit van het nieuwe deel van dit exclusieve project, dat bestaat uit vier appartementen, één penthouse en een ondergrondse parkeergarage met opslagruimtes. De bestaande villa omvat twee appartementen en één penthouse, allemaal gelegen op een ruim perceel met een gedeelde tuin ontworpen in een landhuisstijl. Elk appartement heeft een ruime buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. De woning is volledig omheind en bereikbaar via een op afstand bedienbare poort.
Het appartement beschikt over een centrale hal met toegang tot de trap en de lift. Het interieur omvat een entreehal die leidt naar een gastenbadkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met klimaatregeling. De hoofdbadkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. De bijkeuken is voorzien van een kluis, aansluiting voor wasmachine/droger en een hoogrendement combi-ketel. De ruime woonkamer (ongeveer 60 m2) is voorzien van massief eiken parketvloer, een gaskachel/gashaard, en openslaande deuren naar een groot terras (ongeveer 35 m2). De keuken is modern en halfopen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Enkele opvallende kenmerken van het appartement zijn onder andere massief eiken parketvloeren door het hele appartement, een inbraakalarm, brandalarm, kluis, klimaatregeling in de hoofdslaapkamer, video-deurbel-systeem, luxe sanitaire voorzieningen, een op afstand bedienbare gashaard, lift, ondergrondse parkeergelegenheid met ruime opslagruimtes, en de mogelijkheid om zorgdiensten af te nemen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 140 m2.
Villa Zonneheuvel ligt tussen de stad Deventer en het dorp Schalkhaar, in een bosrijke en agrarische omgeving. Ondanks de landelijke ligging zijn diverse grote steden zoals Apeldoorn, Arnhem en Zwolle goed bereikbaar. De aansluiting op het rijkswegennet ligt op slechts enkele minuten afstand.