Appartement Geraert ter Borchstraat, 's-Hertogenbosch - Muntel / Vliert, Te Huur

Dit seniorenappartement is gelegen aan de Geraert ter Borchstraat 34 in de wijk Muntel / Vliert in 's-Hertogenbosch. Met een totaal woonoppervlak van 72 vierkante meter beschikt de woning over drie slaapkamers en een gesloten keuken. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een in 1966 gebouwd pand en is voorzien van een lift, waardoor het voor de meeste bewoners toegankelijk is. Het is belangrijk om op te merken dat het bereiken van de voordeur een korte trap vereist, wat de woning minder geschikt kan maken voor personen die afhankelijk zijn van een rollator of rolstoel. Het appartement omvat een balkon en een berging, wat zorgt voor buitenruimte en extra praktische opslag. De woonkamer is 20 vierkante meter groot, terwijl de drie slaapkamers respectievelijk 12, 10 en 5 vierkante meter beslaan. De keuken heeft een gesloten indeling. Verwarming geschiedt via een gasgestookte cv-ketel en de woning beschikt over energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De huurprijs is opgebouwd uit een basishuur van € 713,02, aangevuld met servicekosten van € 18,98, stookkosten van € 133,10 en overige kosten van € 25,00, wat leidt tot een totale maandelijkse huur van € 890,10. Er is geen privétuin, maar het balkon biedt een buitenruimte om te ontspannen. Er is een huismeester aanwezig in het complex, die bijdraagt aan het onderhoud en de zorg voor het gebouw. Er wordt een gratis laminaatvloer ter overname aangeboden door de nieuwe huurder. De maandelijkse service- en bijkomende kosten dekken gedeelde elektriciteit voor € 13,00, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes voor € 11,00, huismeesterservices voor € 5,24, stookkosten voor € 20,00, water voor € 12,00, een bijdrage aan het glasfonds van € 1,09 en een bijdrage aan het ontstoppingsfonds van € 1,65. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar binnen 4 minuten fietsen en station Den Bosch Oost ligt op 5 minuten loopafstand. Het appartement is aangemerkt als seniorenwoning, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten van 65 jaar en ouder die in aanmerking komen voor de 65+ verhuisregeling. Deze regeling is bedoeld om senioren te helpen verhuizen naar woningen die beter aansluiten bij hun behoeften. De beschikbare datum voor dit appartement is 15-09-2026.