Appartement De Oever 1, 's-Hertogenbosch - Grevelingen - Te Huur

Dit appartement op de begane grond bevindt zich aan De Oever 1 in de wijk Grevelingen in 's-Hertogenbosch en biedt een comfortabele woonomgeving langs de Aa en aan de rand van het stadscentrum. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen, met de bushalte op de hoek en het NS-station binnen 2,5 kilometer. Grote snelwegen, waaronder de A2 en A59, zijn gemakkelijk bereikbaar voor automobilisten. Parkeren in de omgeving vereist een gemeentelijke parkeervergunning, waarvoor een wachtlijst geldt. Het appartement maakt deel uit van een woongebouw met lift en is gelegen op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is zonder trappen. Het pand is gebouwd in 1993, is gasloos ontworpen met een warmtepomp voor verwarming, vloerverwarming door de gehele woning en zonnepanelen op het gebouw. Het heeft een energielabel A++, wat de energiezuinige constructie weerspiegelt. Er is een huismeester aanwezig om bewoners te assisteren bij praktische zaken. Binnen heeft de woning een totaal woonoppervlak van 77 vierkante meter, inclusief een woonkamer van 24 vierkante meter en een open keuken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 8 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt om te slapen of thuis te werken. Hoewel er geen balkon is, beschikt het appartement over een eigen inpandige berging en toegang tot een tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde van het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar, al is er geen eigen parkeerplaats of berging op de begane grond. De ruimte voor het stallen van een scootmobiel is beperkt en de beschikbaarheid dient vooraf te worden bevestigd. De totale maandhuur bedraagt €1.036,50, bestaande uit een kale huurprijs van €764,14, servicekosten van €53,26 en bijkomende kosten van €219,10. Bij aanvang van de huurperiode geldt een eenmalige vergoeding van €9,00. Elektriciteit en water worden geleverd door Mooiland, met individuele tussenmeters in elk appartement; huurders kunnen niet hun eigen energieleverancier kiezen. De verbruikskosten voor elektriciteit en water worden direct via Mooiland verrekend. Een kennismakingsgesprek maakt deel uit van de toewijzingsprocedure voor deze woning.