3-kamer appartement Vissersdijk 45, Rotterdam - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 153 vierkante meter bevindt zich op de achtste verdieping van het representatieve wooncomplex De Witte Keizer, in de wijk Stadsdriehoek in het centrum van Rotterdam. Het gebouw dateert uit 2005 en is gelegen aan de Vissersdijk, midden in het bruisende stadshart. De woonkamer op het zuiden biedt een weids uitzicht over de stad en de Rotterdamse skyline. De locatie biedt directe toegang tot restaurants, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is volledig geïsoleerd, met energielabel A++. Dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, tram- en metroverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar. De indeling begint op de begane grond, waar een afgesloten, goed onderhouden entree toegang biedt via een bellentableau, video-intercom, brievenbussen en een dubbele liftinstallatie. Op de achtste verdieping leidt de hal naar de meterkast, een interne berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. De zeer ruime en lichte woonkamer is op het zuiden georiënteerd en kijkt uit over het centrum van Rotterdam. De halfopen keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Deze plattegrond creëert een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en slapen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Verwarming en warm water geschieden via stadsverwarming, aangevuld met mechanische ventilatie en een kabel-tv-aansluiting. Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een aparte privéberging op de vierde verdieping voor extra opslag. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het gebouw ligt aan een drukke weg in het centrum, waar betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarages in de nabijheid beschikbaar zijn. Optioneel kan voor € 150 per maand een privé parkeerplaats worden gehuurd. De maandhuur bedraagt € 1.995, exclusief € 115 servicekosten per maand, met een minimale huurperiode van twaalf maanden. De borgsom bedraagt twee maanden huur, exclusief servicekosten. De inkomenseis is een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal € 83.790, inclusief vakantiegeld, waarbij een tweede inkomen voor honderd procent meetelt. Het appartement is geschikt voor een stel met maximaal één kind of voor een alleenstaande. Het is niet geschikt voor woningdelers, inclusief vriendengroepen die samen willen wonen. Huisdieren zijn in overleg toegestaan.