Appartement Van Der Hoevenplein 96, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de zeventiende verdieping van het New Orleans-complex op de Kop van Zuid in Rotterdam. De woning meet circa 103 m² en biedt twee slaapkamers, met uitzicht over de stad Rotterdam en het water van de Nieuwe Maas. Het gebouw werd opgeleverd in 2010, is geclassificeerd als bestaande bouw en beschikt over energielabel A. Als onderdeel van een van de hoogste woontorens van Nederland, gelegen op de Wilhelminapier, combineert het appartement hoogstedelijk wonen met een locatie direct aan de rivier. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, waardoor het kookgedeelte verbonden blijft met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens voor alle standaardfuncties. Vanuit de woonkamer is een loggia toegankelijk, die een buitenruimte biedt om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers kunnen naar eigen inzicht worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, en de verwarming geschiedt via stadsverwarming. Bewoners van New Orleans hebben toegang tot een privé health club, inbegrepen zonder extra kosten. De faciliteiten omvatten een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een Turks stoombad, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur en een zonneterras met ligstoelen. Het complex bevat 187 huurappartementen en 47 koopappartementen, met vloeroppervlaktes variërend van circa 65 m² tot 212 m². Parkeren is geregeld via inpandige privéparkeerplaatsen, zonder verplichting tot het huren van een plek. De huurprijs is € 2.135 per maand plus € 203 aan servicekosten, waarbij een borg van één of twee maanden en inkomenseisen gelden voor aspirant-huurders. De New Orleans-toren staat op de Wilhelminapier langs de Nieuwe Maas, een van de bekende woonlocaties van Rotterdam. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan restaurants, cafés en winkels. Culturele bestemmingen zoals Theater Rotterdam, LantarenVenster en Hotel New York bevinden zich nabij, en wandelingen langs het water maken deel uit van het dagelijks leven in de buurt. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar dankzij sterke verbindingen met het openbaar vervoer en de Erasmusbrug, wat de Kop van Zuid een praktische uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd in Rotterdam.