Gemeubileerd appartement op de begane grond aan de Mauritsstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit goed onderhouden, onlangs gerenoveerde appartement bevindt zich aan de Mauritsstraat, een rustige straat in het hart van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De gemeubileerde woning op de begane grond biedt ongeveer 60 m² woonoppervlak en combineert comfortabel stadsleven met het zeldzame voordeel van een eigen buitenruimte. Ondanks de centrale ligging geniet het appartement van een rustige woonomgeving, met winkels, theaters en restaurants op loopafstand. De woning is ingedeeld als driekamerappartement en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een tweepersoonsbed, een bank voor vier personen en een eettafel met stoelen. De indeling begint bij de entree en hal, die toegang bieden tot een apart toilet met fonteintje, een berging/bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open hoekkeuken, voorzien van een spoelbak, een vierpits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Door het gehele appartement ligt laminaatvloer, wat zorgt voor een warm en samenhangend interieur. De open verbinding tussen het woon- en kookgedeelte ondersteunt een praktische, sociale manier van wonen. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl een studeerkamer of inloopkast aan de tuinzijde is gelegen en directe toegang biedt tot de buitenruimte. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuidwesten, inclusief een vrijstaande houten berging, wat zowel ontspanning als extra opslag biedt. Deze combinatie van binnencomfort en eigen buitenruimte is een uniek kenmerk voor een woning zo dicht bij het centrum. De woning beschikt over een energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en verwarming en warm water via een cv-ketel. De fundering is in 2014 volledig vernieuwd en er is onlangs een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht met een maandelijkse bijdrage van €75. Internet is tegen een meerprijs beschikbaar en huisdieren zijn niet toegestaan. Rotterdam Centraal Station, evenals metro-, bus- en tramhaltes, bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is. De woning is zeer geschikt voor een werkend stel dat op zoek is naar een gemeubileerde, instapklare woning in het centrum van Rotterdam.