Appartement Schiedamsesingel, Rotterdam - Te Huur

Aan de Schiedamsesingel, in het hart van Rotterdam, is dit volledig gemeubileerde tweekamer dubbel benedenhuis beschikbaar voor verhuur. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2022/2023 is opgeleverd en combineert hedendaags nieuwbouwcomfort met een tijdloze, hoogwaardige afwerking. Het appartement biedt 79 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, samen met een terras van 8 m², een achtertuin op het westen van 33 m² en een aparte houten berging. Met energielabel A en vloerverwarming in de gehele woning voldoet de woning aan de moderne standaarden van wooncomfort. De indeling begint bij een gedeelde entree met hal die toegang biedt tot het appartement. De begane grond beschikt over een hal met modern toilet en een trap naar het souterrain. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met airconditioning, die tevens fungeert als warmtepomp voor verwarming. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vijf-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras, met een trap naar de achtertuin, die is voorzien van een houten berging en achterom. Het souterrain herbergt de ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, samen met een moderne, goed uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet, terwijl de hal een trapkast bevat met de elektrische verwarmingsketel en boilerunit, evenals een wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte muren en plafonds. Het gebouw heeft houten kozijnen met HR++ beglazing, en de isolatie bestaat uit HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een elektrische verwarmingsketel met boiler. De locatie biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het appartement is gelegen direct achter de levendige Witte de Withstraat, bekend om zijn cafés, restaurants en winkels, terwijl de Schiedamsesingel zelf een rustige, groene straat is met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het terras en de tuin bieden een zeldzame hoeveelheid buitenruimte voor een locatie in het centrum, en parkeren is mogelijk via betaald en openbaar parkeren in de omgeving. Huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van drie keer de bruto maandhuur voor alleenstaanden, waarbij een tweede bruto salaris volledig wordt meegeteld, en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Huisdieren zijn alleen toegestaan met toestemming van de beheerder van de Vereniging van Eigenaren, het delen van de woning met vrienden, collega's, familie of andere woningdelers is niet toegestaan, en de huurder dient zelf leveringscontracten voor gas, water en elektriciteit af te sluiten.