Kamer Caland II, Rivierstraat, Rotterdam - Te Huur

Deze zelfstandige woonruimte bevindt zich in een voormalig havenpakhuis uit 1856, wat een unieke woonervaring biedt in de wijk Scheepvaartkwartier in Rotterdam. De kamer heeft een oppervlakte van 23 m² en biedt uitzicht op de monumentale gebouwen in de buurt, met de Euromast zichtbaar in de verte. De locatie bevindt zich op ongeveer tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, met een lokale supermarkt in de buurt voor dagelijkse boodschappen. Een stadspark is op loopafstand gelegen, wat buitenruimte biedt voor ontspanning en frisse lucht. De woning is ook gunstig gelegen voor studenten, met gemakkelijke fietstoegang tot Hogeschool Inholland en de locaties van Hogeschool Rotterdam aan het Academieplein en Museumpark. Het interieur van het gebouw behoudt zijn historische karakter, met zichtbare houten balken in de kamers. Sommige kamers beschikken over een vide die geschikt is voor een bed, wat een kenmerkend architectonisch element toevoegt aan de woonruimte. Het complex, bekend als Caland II, beschikt over een binnentuin in mediterrane stijl die dient als gemeenschappelijke buitenruimte voor bewoners. Aanvullende gedeelde faciliteiten omvatten een wasruimte voor alle huurders. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot het Erasmus Medisch Centrum en een bekend eetgelegenheid. De huurovereenkomst is gestructureerd als een campuscontract, waardoor de accommodatie exclusief beschikbaar is voor studenten of personen die een doctoraatstraject volgen. Deze voorwaarde staat expliciet in de huurovereenkomst. Huurders moeten documentatie verstrekken die hun studenten- of inkomensstatus verifieert. De totale huur bestaat uit een netto huurprijs van €713,02 en servicekosten van €138,31, wat de bruto huurprijs op €851,33 brengt. In de servicekosten zijn inbegrepen een bijdrage voor inboedelverzekering, groenonderhoud, rioolreiniging, een serviceabonnement, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, internet, administratiekosten, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en de individuele eenheid, water, glasbewassing, verwarming en een bijdrage aan het glasfonds. De accommodatie komt mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag, met een maximale toeslag van €435,00, wat de effectieve huurprijs verlaagt naar €416,33. Het gebouw beschikt niet over een lift. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom het pand, waar voldoende ruimte beschikbaar is. Er is een gedeelde fietsenstalling aanwezig in het complex. Wifi-internet is inbegrepen in de servicekosten, terwijl tv-signaal niet wordt verstrekt. Het complex is uitgerust met camerabewaking voor de veiligheid. Het openbaar vervoer bedient het gebied en verbindt bewoners met de bredere regio Rotterdam en daarbuiten.