De woning aan de 1e Middellandstraat in Rotterdam is een strak en duurzaam 3-kamerappartement in een centrale wijk. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. De woning wordt verhuurd zonder meubels maar omvat vloerbedekking en raambekleding. Het beschikt over energielabel A+++ en ligt nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoerverbindingen.
De wijk 's-Gravendijkwal staat bekend om zijn dynamische karakter, geschiedenis en vernieuwing. Het biedt een mix van speciaalzaken, koffietentjes en eetgelegenheden op loopafstand. Het nabijgelegen Heemraadspark biedt een groene ruimte voor wandelingen, picnicks of trainingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum of Rotterdam Centraal per fiets of tram.
De woning is gelegen op de tweede verdieping met een eigen ingang naar de woonkamer, die een open keuken heeft uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Twee slaapkamers zijn beschikbaar, een daarvan heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en toilet. Er is ook een aparte ruimte met een aansluiting voor een wasmachine.
De huurprijs is inclusief servicekosten en vooruitbetaling voor verwarming maar exclusief water, elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen. De woning is alleen beschikbaar voor verhuur aan twee studenten die niet uit Rotterdam komen, met een studieduur tot 31 augustus 2026. Aanvullende vereisten zijn een borg ter hoogte van twee maanden huur en een tijdelijk huurcontract. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, behalve voor geleidehonden en assistentiehonden.