Appartement Pampuskade, Rotterdam - Te Huur

Dit comfortabele en duurzame driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van Waterside II, een modern woongebouw aan de oevers van de Maas in Rotterdam Oud IJsselmonde. Het gebouw beschikt over 113 huurappartementen verdeeld over negen verdiepingen, waarbij het appartement een westelijke oriëntatie heeft aan de havenzijde. Een van de hoogtepunten van de woning is het uitzicht op de Van Brienenoordbrug, wat een dynamisch decor biedt waar voorbijvarende schepen, water en deze iconische Rotterdamse brug voortdurend veranderen. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open keuken, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer hebben bewoners direct toegang tot een privéterras van circa 21 m² (2,80 meter diep en 7,75 meter breed), dat door de westelijke ligging profiteert van de middag- en avondzon. Het appartement bevat verder twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en separaat toilet, wat het tot een complete en evenwichtige woning maakt. Het pand is gebouwd in 2024, volledig gasvrij en uitgerust met een duurzaam Warmte- en Koudeopslagsysteem (WKO) inclusief vloerverwarming en -koeling. Deze combinatie zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan een uitstekende energiezuinigheid, wat terug te zien is in het A++ energielabel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een inhoud van 215 m³. Bewoners van Waterside II hebben toegang tot diverse gezamenlijke faciliteiten, waaronder een exclusieve fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een aangelegde groene binnentuin en een fietsenstalling. De huur is inclusief een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage en toegang tot een privéberging in de onderbouw. De woning ligt aan vaarwater in een woonwijk, met openbaar vervoer, winkels, restaurants en uitvalswegen in de nabijheid. Let op: de huurprijs van € 1.785 per maand is exclusief servicekosten van € 95 per maand en parkeerkosten van € 79,57 per maand, met een waarborgsom van € 3.570 en een minimale huurperiode van 24 maanden.