Hoekwoning met Tuin - Nesselande, Rotterdam

Deze gemeubileerde hoekwoning in Rotterdam Nesselande biedt drie woonlagen met comfortabele leefruimte, vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 136 m². Gebouwd in 2004, beschikt de woning over zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en volledige isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het interieur is licht en uitnodigend, met grote ramen die elke kamer vullen met natuurlijk licht.

De entree op de begane grond leidt naar een hal met een spiegelkast en een apart toilet. Vanuit de hal betreedt u een ruime open woon- en eetkamer, met moderne inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Openslaande deuren geven toegang tot een 50 m² grote tuin op het zuidwesten, compleet met zonwering voor schaduw op warme dagen en een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een inbouwkast en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van rolluiken voor verduistering, terwijl de tweede slaapkamer een draai-kiepraam, inbouwkast en verduisterende raambekleding heeft. Tussen de slaapkamers bevindt zich een badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft een overloop met nog twee slaapkamers, een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en ruime opbergkasten.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief twee tweepersoonsbedden (140 cm en 160 cm breed) en een kinderbed op de zolderverdieping. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 3.150 inclusief een servicebijdrage voor schoonmaak van € 100. Een waarborgsom van twee maanden huur is van toepassing. Gas, water, internet en televisie zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder apart geregeld en betaald te worden. Roken is niet toegestaan. Een diplomatenclausule is van toepassing.

Nesselande is een moderne woonwijk gelegen nabij de Zevenhuizerplas, die stedelijk wonen combineert met een ontspannen sfeer aan het water. De wijk biedt een boulevard, een stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden. Scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostation Nesselande dat verbindingen biedt naar het centrum van Rotterdam en omliggende gebieden.