Appartement Nieuwe Binnenweg, Rotterdam - Te Huur

Dit karakteristieke driekamerappartement bevindt zich op de hoek van de Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan in de wijk Oude Westen in Rotterdam. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1889, maakt deel uit van een bestaand gebouw en biedt 75 m² woonoppervlakte. Het appartement beslaat één verdieping en beschikt over een entresol-indeling met één badkamer. Openbaarvervoerhaltes liggen direct voor de deur en het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en restaurants, bevindt zich in de directe nabijheid. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij een luxe keuken en badkamer zijn geplaatst, een PVC-vloer in visgraatmotief is gelegd en nieuwe draai-kiepramen zijn geplaatst. Tijdens de renovatie zijn tevens een nieuwe cv-installatie en elektrische installatie aangelegd. Het interieur verkeert in uitstekende staat en is gestoffeerd opgeleverd. Aan de achterzijde hebben bewoners toegang tot een privé dakterras van ruim 15 m² met uitzicht op de Mathenesserlaan. Het appartement heeft energielabel A, wat de vernieuwde installaties en algehele efficiëntie weerspiegelt. De wijk Oude Westen biedt uitstekende verbindingen, met diverse treinstations en bushaltes op korte loopafstand, waaronder station Mathenesserlaan op één minuut en station Dijkzigt op vijf minuten. Binnen een straal van twee kilometer kunnen bewoners ongeveer tien haltes voor openbaar vervoer, negentien scholen, twintig winkels en tal van horecagelegenheden en groene ruimtes bereiken. Nabijgelegen faciliteiten omvatten sportcentra, sportscholen, apotheken en het Erasmus MC. Lokale culturele en recreatieve aanbiedingen zijn overvloedig, met parken zoals het Branco van Dantzigpark en het Museumpark op loopafstand bereikbaar. De woning is geschikt voor studenten en is beschikbaar via een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van twaalf maanden. De borg bedraagt €4.300, overeenkomend met twee maanden betalingsverplichting. Een voorschot van €250 dekt de servicekosten voor gas, elektriciteit, water en glasverzekering. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn alleen in overleg met de verhuurder toegestaan. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem in de omgeving. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van gas, televisie, internet en inrichting.