Deze ruime flat is gelegen in de Rubroek-wijk van Rotterdam. Het is een goed onderhouden huis met twee slaapkamers, een studeerkamer en een mooi balkon. De flat bevindt zich op een centrale locatie, dicht bij diverse voorzieningen en vervoersverbindingen. De omgeving biedt een mix van stadsleven en rust, met het stadscentrum en waterwegen in de buurt.
De flat heeft een woonoppervlakte van circa 71 m² en wordt ongemeubileerd opgeleverd. Het beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken uitgerust met ingebouwde apparatuur en een badkamer met douche. De twee slaapkamers en de studeerkamer zijn bereikbaar vanuit de gang. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de studeerkamer. De woning is geschikt voor huisgenoten en heeft energielabel A++.
De Rubroek-wijk staat bekend om zijn gunstige ligging, met supermarkten, avondwinkels, openbaar vervoer en wegen in de buurt. De omgeving herbergt ook diverse horecagelegenheden, winkels en culturele attracties. De Kralingse Bos en Plas is per fiets bereikbaar en biedt ontspanningsmogelijkheden. De flat bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1953.
De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huur van €1.875, exclusief nutsvoorzieningen, en een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De woning heeft centrale verwarming en warm water, en parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar.