Gemeubileerd appartement Mattenbiesstraat, Rotterdam - Te huur

Dit gemeubileerde driekamerappartement is gelegen aan de Mattenbiesstraat in de wijk Nieuw-Terbregge in Rotterdam. Het appartement op de bovenverdieping is gebouwd in 2002 en biedt circa 74 vierkante meter woonoppervlak, samen met een balkon van 9 vierkante meter en 5 vierkante meter externe bergruimte. De woning bevindt zich op de eerste woonverdieping en heeft energielabel A. Een privéparkeerplaats in de garage en een berging in de onderbouw van het complex behoren bij het appartement. De indeling, voorzieningen en de groene omgeving maken het zeer geschikt voor alleenstaanden en stellen. Het interieur is bereikbaar via de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder de twee slaapkamers en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een comfortabele zithoek en een aparte eethoek, en geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich een technische ruimte met wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement: de ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede, kleinere slaapkamer is ingericht als praktische kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de Bergse Dorpsstraat, een winkelstraat met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Verschillende scholen zijn nabij, waaronder de Amerikaanse en Japanse internationale scholen. Diverse recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, zoals het Kralingse Bos, het Lage Bergse Bos en het recreatiegebied Rottemeren, die mogelijkheden bieden voor klimmen, mountainbiken, golfen en kanoën. De snelwegen A16 en A20, die verbindingen bieden richting Den Haag en Utrecht, liggen op slechts enkele minuten rijden. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel, die ook zorgt voor warm water. Het appartement is belast met erfpacht. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, waarbij de huur jaarlijks wordt geïndexeerd volgens het door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgestelde percentage, zoals uiteengezet in de algemene bepalingen van de woonruimtehuurovereenkomst. Kosten voor elektriciteit, water, verwarming en soortgelijke nutsvoorzieningen zijn niet in de huurprijs inbegrepen en worden direct verrekend met de leverancier van nutsvoorzieningen. De borg is bespreekbaar, met een minimum van één maand huur.