Gelegen aan de Mathenesserlaan in de Oude Westen buurt van Rotterdam-West, bevindt dit twee-laags appartement zich in een gemengd woon- en bedrijfsgebied met een scala aan lokale winkels en horecagelegenheden langs de straat. De woning ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en ligt nabij de Heemraadssingel, die wandelroutes langs de rivier en terrasopties biedt. Openbaar vervoerhaltes bevinden zich dichtbij het gebouw en Rotterdam Centraal ligt op korte afstand. Het directe gebied combineert centrale stedelijke toegang met karakter van de buurt.
De ingang van het gebouw bevindt zich op de begane grond en omvat brievenbussen en een lift die toegang biedt tot het appartement op de derde verdieping. De woning is verdeeld over twee interne verdiepingen (derde en vierde niveau) en is bereikbaar via een lift naar het lagere niveau, met een vaste interne trap naar het hogere niveau. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het lagere niveau, waardoor aparte eet- en zithoeken ontstaan. Vooraan op het lagere niveau bevindt zich een ingerichte keuken uitgerust met een magnetron, koelkast, vier-pits kookplaat en opbergruimte; een apart toilet bevindt zich ook op dit niveau. Een ruime achterterras van ongeveer 20 m² is bereikbaar vanaf het lagere niveau.
Het bovenste niveau bevat twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een apart bad, een toilet en een wastafel. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en omvat mechanische ventilatie en volledige isolatie volgens de verstrekte specificaties. De vermelde brutovloeroppervlakte wonen bedraagt 100 m² met een volume van ongeveer 300 m³. De woning maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1932 en behoudt kenmerken uit die periode terwijl de beschreven moderne voorzieningen worden geboden.
Parkeervoorzieningen omvatten betaalde parkeervoorzieningen, een parkeerplaats op een afgesloten terrein en openbaar parkeren in de buurt; een parkeerplek op afgesloten terrein wordt genoemd in de vastgoeddetails. Nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit), televisie en internet zijn niet bij de huur inbegrepen. Bezettingsparameters geven aan dat het geschikt is voor een koppel (met een maximum van één kind) of één huurder, en de woning wordt beschreven als niet geschikt voor niet-verwante bewoners die delen. Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van assistentiehonden die verband houden met een handicap.
