Studio Kralingse Kerklaan 494, Rotterdam - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen in woongebouw De Snor aan de Kralingse Kerklaan in de wijk 's-Gravenland in Rotterdam. Het woongebouw heeft een gezellige sfeer en een rustige ligging, op loopafstand van metrostation Kralingse Zoom. De studio biedt een compacte woonruimte van 27 vierkante meter, ideaal voor een alleenstaande die op zoek is naar zelfstandige woonruimte in een goed bereikbare buurt. De huidige huurder heeft een laminaatvloer gelegd die kan worden overgenomen door de volgende bewoner, wat zorgt voor een direct bruikbaar interieur. Het appartement maakt deel uit van een groter woongebouw met diverse gedeelde voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel dagelijks leven. Bewoners hebben toegang tot internetfaciliteiten, een buitenruimte, parkeermogelijkheden, een fietsenstalling en een gedeelde wasmachine. Het gebouw legt tevens de nadruk op veilig wonen, wat bijdraagt aan een veilige en prettige woonomgeving. Het energielabel van de studio is B, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid van de woning. De totale huurprijs bedraagt €775,67 per maand, inclusief een basishuur van €651,36 en servicekosten van €124,31. De woning is bestemd voor studenten in Rotterdam en de toewijzing verloopt via Stadswonen. In aanmerking komende kandidaten moeten tussen de 17 en 27 jaar oud zijn en een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400 hebben. Voor huurders van 21 jaar en ouder kan volledige huurtoeslag mogelijk zijn, afhankelijk van de voorwaarden van de Belastingdienst. De studio is praktisch gelegen met voorzieningen in de buurt zoals een metrostation, bushalte, winkels en parkeergelegenheid. De wijk 's-Gravenland in het stadsdeel Prins Alexander biedt een gebalanceerde stedelijke omgeving met goede verbindingen met het openbaar vervoer en essentiële voorzieningen binnen handbereik. Deze studio biedt een eenvoudige woonoptie voor studenten die op zoek zijn naar zelfstandig wonen in Rotterdam, met toegang tot gedeelde faciliteiten in een goed verbonden omgeving nabij belangrijke OV-lijnen.