Studio aan Kralinger Esch 318, Rotterdam - Te Huur

Dit studio-appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een woongebouw genaamd De Schans, gelegen in de wijk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam. De unit biedt een compacte woonruimte van 35 vierkante meter en beschikt over een open keuken, evenals een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Een kleine berging in het appartement biedt extra gemak voor persoonlijke spullen. De studio heeft een aangenaam uitzicht op de Maas, wat een mooi visueel element toevoegt aan de leefruimte.

Het gebouw is ontworpen als studentenhuisvesting en biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten voor haar bewoners. Op de twaalfde verdieping is er een gedeeld dakterras waar huurders kunnen genieten van uitzicht over de stad. Het gebouw beschikt over fietsenstalling, een lift en parkeermogelijkheden voor wie dat nodig heeft. Extra voorzieningen in het gebouw zijn internettoegang en veiligheidsvoorzieningen. De begane grond eenheden in het gebouw hebben toegang tot kleine privétuinen, wat bijdraagt aan de variëteit aan beschikbare woonopties in het complex.

Het appartement wordt in kale staat aangeboden, wat betekent dat het wordt opgeleverd zonder gordijnen, vloerbedekking of keukenapparatuur. De vertrekkende huurder heeft mogelijk spullen beschikbaar ter overname, dit kan direct besproken worden. De huurprijs is exclusief de wettelijke kosten voor afvalstoffenheffing en zuivering van rioolwater, waar huurders apart rekening mee moeten houden. De studio is uitsluitend bestemd voor huishoudens van één persoon, en samenwonen is niet toegestaan in deze unit. Huurtoeslag kan van toepassing zijn afhankelijk van individuele omstandigheden, geïnteresseerden kunnen dit navragen bij de belastingdienst voor hun specifieke situatie.

De locatie in Kralingen-Crooswijk biedt toegang tot lokale voorzieningen zoals universiteiten, bushaltes en winkelgelegenheden. De wijk biedt een mix van woonkarakter met praktische stedelijke infrastructuur. Het gebouw heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijke energie-efficiëntie. Het gehele gebouw staat gepland voor een badkamer- en keukenrenovatie vanaf maart 2026, hoewel de specifieke planning nog niet is bevestigd. Potentiële huurders dienen deze toekomstige renovatie mee te nemen in hun beslissingsproces.