Flat Boezemweg, Rotterdam - Te Huur

Deze lichte en luxe 1-kamerwoning bevindt zich in de wijk Rubroek in Rotterdam, nabij het stadscentrum. Het pand biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Het appartement wordt semi- gemeubileerd verhuurd en beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats, waarbij parkeren verplicht is tegen een meerprijs die in de huur is inbegrepen.

Het appartement ligt op de zesde verdieping van een gebouw met een afgesloten portiek, brievenbussen, deurbel, trappenhuis en een lift. Toegang is via een galerij. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitkomt op een balkon op het zuidoosten, en een luxe open keuken uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De badkamer is volledig betegeld en ruim, met een inloopdouche, wastafel, kast met spiegel en een designradiator. Er is een apart toilet met fontein en een berging met wasmachineaansluiting. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de galerij.

De wijk Rubroek biedt een balans tussen stadsleven en rust, grenzend aan water, waaronder De Rotte. Het is dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer inclusief tram en metro, en belangrijke wegen A13 en A20. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere het Industriële Gebouw op Goudsesingel, Oude Haven, Meent en Markthal met een verscheidenheid aan restaurants, bars en terrassen. De natuur is binnen korte fietsafstand bereikbaar, zoals Kralingse Bos en Plas.

Aanvullende details zijn onder andere een energielabel van A++, dubbel glas, volledige isolatie, stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, en uitstekend onderhoud. De huurprijs van €1.770 per maand is inclusief servicekosten van €85 en verplichte parkeerkosten van €160. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit en tv/internet zijn uitgesloten. De borg bedraagt twee maanden huur (€3.370), met een minimale huurperiode van 12 maanden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzonderingen voor assistentiehonden. Minimum inkomenseisen gelden, en huren met een garantsteller is mogelijk na overleg.