Appartement Joost Banckertsplaats 240, Rotterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement van circa 80 m² bevindt zich aan de Joost Banckertsplaats in de wijk Cool, in het hart van het centrum van Rotterdam. Het appartement maakt deel uit van het Lijnbaanensemble, ontworpen door architect Krijgsman, en het complex is aangewezen als Rijksmonument. Het gebouw uit 1957 heeft een prominente plek aan de Lijnbaan, direct tegenover het Schouwburgplein en op loopafstand van Rotterdam Centraal Station. De woonkamer kijkt uit op de groene binnentuin en geeft toegang tot een zonnig balkon. De indeling omvat een ruime woonkamer, één slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer, alles op één woonlaag bereikbaar per lift. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is volledig uitgerust met een kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een inloopregendouche, wastafel en designradiator, terwijl een separaat toilet extra gemak biedt. Een interne berging biedt ruimte voor wasapparatuur. Het gebouw heeft een overdekte, afgesloten centrale entree via een groene stadstuin, waar een conciërge en een MyPup-pakketpunt aanwezig zijn. Liften stoppen tussen twee verdiepingen en bewoners hebben toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement heeft energielabel C en de servicekosten bedragen €60 per maand. De locatie plaatst bewoners midden in het belangrijkste winkelgebied van Rotterdam. De Lijnbaan zelf, samen met de winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat, ligt voor de deur. De Bijenkorf, winkelcentrum Central Plaza en de Koopgoot liggen op korte loopafstand, met de Markthal net iets verderop. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de Albert Heijn onder het tegenoverliggende Calypso-complex. Talrijke restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant, die deel uitmaken van het complex zelf. Culturele voorzieningen zijn geconcentreerd rond het Schouwburgplein, waar concertgebouw De Doelen, Theater Rotterdam en de Pathé-bioscoop zijn gevestigd. Het Museumpark, met het Boijmans van Beuningen museum en depot en de Kunsthal, ligt nabij, evenals de Meent, Witte de Withstraat en het historische Scheepvaartkwartier. Rotterdam Centraal Station, met trein-, metro-, tram- en busverbindingen, ligt op circa 400 meter afstand en biedt directe verbindingen naar Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs, terwijl Rotterdam The Hague Airport op ongeveer tien minuten rijden ligt. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde tijd contract, een minimale huurperiode van 12 maanden, een inkomenseis van minimaal vier keer de kale huur, een waarborgsom gelijk aan één maand huur en een beleid waarbij studenten of garantstellers niet worden geaccepteerd.