Appartement Rijnhavenkade, Katendrecht, Rotterdam - Te Huur

Dit gloednieuwe, volledig gemeubileerde appartement is gelegen aan de Rijnhavenkade in de levendige wijk Katendrecht in Rotterdam. De woning is gebouwd in 2024 en biedt 87 m² aan eigentijdse woonruimte binnen het BAYHOUSE-project, onderdeel van een bestaand portiekappartementengebouw. De woning is voorzien van kamerhoge ramen en een eigen balkon van 18 m², wat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam. Een extra externe bergruimte van 5 m² en een berging in het gebouw zijn inbegrepen voor extra gemak. De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels, een wastafelmeubel en een toilet. De open woonkamer sluit naadloos aan op een strakke, volledig uitgeruste moderne keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte. Door het hele appartement wordt comfort gegarandeerd door volledige vloerverwarming, een warmteterugwinningssysteem en een warmtepomp, ondersteund door een A-energielabel, HR-glas en volledige isolatie. Aanvullende kenmerken zijn onder meer domotica, gebalanceerde ventilatie, een glasvezelaansluiting, kabeltelevisie en een lift in het gebouw. Katendrecht is een gewilde buurt die bekend staat om zijn moderne architectuur, culturele locaties en schilderachtige levensstijl aan het water. Op loopafstand kunnen bewoners genieten van trendy restaurants, cafés en bars, evenals de Rijnhavenpromenade voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Nabijgelegen parken bieden rustige groene plekken en het openbaar vervoer, waaronder metro- en tramhaltes, ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt snelle verbindingen naar Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met directe beschikbaarheid. De huurvoorwaarden omvatten een bruto-inkomenseis van ten minste drie keer de maandhuur en een borg van twee maanden huur. Een optionele parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar voor een extra €200 per maand, als aanvulling op betaald parkeren en openbare parkeermogelijkheden in de buurt. De woning is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden. Het platte dak is bedekt met bitumen dakbedekking en het gebouw heeft een volledige eigendomsstatus onder de VvE, met alle standaardregistraties, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwverzekering.