LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
3062 HA (Rotterdam - Kralingen-Oost)
€ 4.500/ maand
Makelaardij
Makelaarskantoor Langejan
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 4.500,00
Beschikbaar vanaf
22 juli 2025
Borgsom
€ 9.000,00
Type contract
B
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2006
Volume
466 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Garage grootte
19
Beschrijving tuin
Beautiful, private patio/garden facing south, well-maintained with biannual professional maintenance included.
Oriëntatie tuin
Zuid
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Garage grootte
19
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - Te Huur
Rotterdam
€ 1.780/ maand
Appartement Stationssingel, Rotterdam - Te Huur
Rotterdam
€ 1.818/ maand
Flat Noordsingel 216 A, Rotterdam - Te Huur
3032 BM (Rotterdam)
€ 2.250/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Te huur: Een moderne semi-bungalow gelegen in een van de rustigste plekken in het hart van Kralingen, op slechts een korte loopafstand van Kralingse Plas en Bos. Deze ruime woning beschikt over een groot terras en een prachtige, afgelegen tuin op het zuiden, samen met een royale opslag-/garage ruimte en twee privé parkeerplaatsen, allemaal gelegen aan een verkeersluwe privéweg. De bungalow is uitzonderlijk licht, dankzij de vloer-tot-plafondramen en lichtkoepels.
De woning is gelegen achter de Charlotte de Bourbonlaan in Kralingen, een gebied dat bekend staat om de ideale mix van een rustige, groene woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Rotterdam. De buurt is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan op loopafstand. Het is ook gunstig gelegen nabij verschillende hoofdwegen en snelwegen A13 en A20. Recreatieve voorzieningen en sportactiviteiten zijn volop aanwezig, waaronder hockeyvelden, tennisbanen, een rijschool, een golfbaan en een zeilclub. In de buurt zijn verschillende scholen, de Erasmus Universiteit, en een van de campussen van Hogeschool Rotterdam, naast diverse eetgelegenheden en winkelvoorzieningen op Oudedijk en de bekende Lusthofstraat.
Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met wastafel, en opbergkasten (één met aansluiting voor wasmachine). De prachtig lichte en zeer ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10,65 x 5,60 meter en is voorzien van een eiken vloer, hoge plafonds (ongeveer 3,95m), lichtkoepel, en twee volledig glazen schuifdeuren die leiden naar de heerlijke afgelegen tuin/terras op het zuiden. De moderne keuken, van ongeveer 4,50 x 3,50 meter, is uitgerust met inbouwapparatuur. De zeer ruime en moderne badkamer (ongeveer 4,50 x 2,80 meter) omvat een badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel, en aansluiting voor wasmachine. De grote master slaapkamer (ongeveer 4,70 x 5,60 meter) heeft een hoog plafond, lichtkoepel, en toegang tot het terras/tuin, terwijl de tweede slaapkamer (ongeveer 3,50 x 2,70 meter) ook een hoog plafond, lichtkoepel, en toegang tot het terras/tuin heeft.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer III (ongeveer 4,30 x 2,55 meter), badkamer met douche, wastafel, toilet, en vloerverwarming. Slaapkamer IV (ongeveer 4,30 x 2,10 meter) heeft een inbouwkast. De garage, momenteel gebruikt als opslagruimte, heeft een oppervlakte van ongeveer 5,00 x 3,90 meter.
Huurvoorwaarden: Beschikbaar vanaf 22 juli 2025, met een minimale huurperiode van één jaar. Een diplomatenclausule is van toepassing, verwijzend naar Artikel 7:274, lid 2 van het Burgerlijk Wetboek. De huur zal jaarlijks worden aangepast op basis van een percentage dat wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), zoals vermeld in de algemene bepalingen van de huurovereenkomst. Kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en televisie zijn niet inbegrepen in de huur en moeten rechtstreeks met het nutsbedrijf worden verrekend. Een borgsom is bespreekbaar, met een minimum van één maand. Geen eenmalige kosten voor huurders. Gordijnen, lampen en planken in de schuur blijven achter. Geen studenten toegestaan.
Servicekosten: Schoonmaakdienst van €60 voor drie uur elke twee weken. Tuinonderhoud: De tuinman zal twee keer per jaar groot onderhoud uitvoeren voor €100 per keer.
Bijzonderheden: Gebouwd in 2006, gelegen in een zeer rustige omgeving op loopafstand van alle voorzieningen, volledig dubbel glas, uitgerust met vloerverwarming, aparte opslag/garage in de tuin/terras met verwarming en elektriciteit, HR centrale verwarmingsketel uit 2006, mechanische ventilatie, beveiligde entree met elektrische ontgrendeling en intercomsysteem, alle binnendeuren zijn extra breed, lichtkoepels zijn elektrisch bediend en uitgerust met regensensoren, beschut terras/tuin op het zuiden, beschermd uitzicht op de stad, en twee privé parkeerplaatsen inbegrepen in de huur. De garage wordt momenteel gebruikt als opslag.
