Appartement Bredaseweg 30-D, Roosendaal - Te Huur

Dit gemeubileerde en gestoffeerde 2-kamerappartement is gelegen aan de Bredaseweg 30-D in de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan te Roosendaal. Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt het appartement circa 51 m² woonoppervlakte in het appartementencomplex "STEENHOUWER", dat in 2022 werd opgeleverd na een volledige herontwikkeling van de straat. De woning bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een gecombineerde woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een betegelde badkamer en een separaat betegeld toilet. De indeling is functioneel en zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een koelkast, een recirculatiekap en voldoende kastruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Een aparte technische ruimte herbergt de HR-combiketel uit 2023 en de mechanische ventilatie-unit. Aanvullende kenmerken zijn onder meer kunststof kozijnen met draai-kiepsysteem, een intercominstallatie en vloerverwarming die tevens als hoofdverwarming dient. Het appartement beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbele en HR-beglazing. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en een parkeerplaats op het binnenterrein is beschikbaar voor een meerprijs van €30 per maand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €25. De locatie is gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en reisverbindingen. Het treinstation ligt op circa 20 minuten lopen, terwijl het theater en de bioscoop in ongeveer 15 minuten bereikbaar zijn. Belangrijke uitvalswegen zoals de A17 en A58 zijn per auto gemakkelijk te bereiken. De wijk combineert een levendige straatsfeer met een gevarieerde mix van winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Roken en huisdieren, inclusief katten en honden, zijn in de woning niet toegestaan. De huurprijs is exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen; de woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aan de huurder opgeleverd. Met de moderne bouw, het energiezuinige ontwerp en de centrale doch residentiële ligging biedt het appartement een praktische woonomgeving in Roosendaal.