Gemeubileerd appartement Zwartbroekstraat 39 A, Roermond

Dit gemeubileerde en gestoffeerde gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Zwartbroekstraat in de wijk Binnenstad van Roermond. Met een woonoppervlakte van 71 m² en een inhoud van 275 m³ beschikt de woning over een gecombineerde woon- en eetkamer van 19 m², twee slaapkamers van 12 m² en 11 m², en een werkkamer van 5 m². De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een mengkraan. Een separaat toilet en een moderne badkamer met wastafel en douche maken de indeling compleet. Het appartement beschikt over een privé buitenruimte van circa 8 m², fungerend als dakterras op het noorden, uitkijken op het levendige Zwartbroekplein. Het pand uit 1930 is goed onderhouden en volledig geïsoleerd met HR-glas, dakisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel aangevuld met een elektrische boiler; de woning heeft energielabel A. Extra voorzieningen zijn onder meer een intercom, camerabewaking, internetaansluiting, rolgordijnen en een lichtkoepel. Gelegen aan een rustige weg in het stadscentrum in een woonwijk, biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Het NS-station Roermond ligt op loopafstand en uitvalswegen zoals de A73 en N280 zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een breed aanbod aan restaurants, cafés en culturele attracties, naast groene ruimtes zoals het Munsterpark en de Roerpromenade. Nabijgelegen bushaltes en supermarkten liggen op korte loopafstand. Huurvoorwaarden zijn een minimale huurperiode van zes maanden met een onbepaald contract, een borg van € 3.500 en een inkomenseis van € 4.500. Het appartement is geschikt voor maximaal twee bewoners, bij voorkeur werkenden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Betaald parkeren is in de buurt beschikbaar. De huurprijs is transparant opgebouwd met een aparte meubileringsvergoeding van € 350. Gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder te worden geregeld.