Appartement Minderbroederssingel 19-A, Roermond - Te Huur

Dit comfortabele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Residence L'avenue," gelegen langs de karakteristieke (nieuwe) singelring in het centrum van Roermond. De woning is gemakkelijk bereikbaar met de lift en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een groot dakterras van 18 m², een complete badkamer en twee slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een inhoud van 275 m³ biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond omvat een ontvangsthal met trappenhuis, lift en intercomsysteem, brievenbussen en meterkasten. Er is ook een gedeelde fietsenstalling en een containerruimte apart op de begane grond. Het gebouw dateert uit 2005 en is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht, met een zadeldak bedekt met pannen. Het complex is toegankelijk voor oudere bewoners, wat de doordachte indeling weerspiegelt. De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de verschillende woonruimtes. De woonkamer geniet van prettig natuurlijk licht door grote ramen en een deur die naar het dakterras leidt. De open keuken is uitgerust met een moderne hoogglans witte opstelling, inclusief een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vrijstaande vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Een praktische berging met aansluitingen voor witgoed, mechanische ventilatie-unit en een Vaillant combi-cv-ketel (2024) is toegankelijk vanuit de hal. De volledig betegelde badkamer bevat een ligbad, douche en vaste wastafel, terwijl een apart toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw en meten respectievelijk ongeveer 17 m² en 13 m². Beide slaapkamers hebben hoge plafonds en twee raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het A+ energielabel. Parkeren kan middels een parkeervergunning en de woning is gelegen op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de buitenruimte nabij het bruisende centrum van Roermond met alle voorzieningen binnen handbereik. De huurvoorwaarden vereisen een minimale huurperiode van twee jaar, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en servicekosten van €75 per maand, waarbij huisdieren en roken niet zijn toegestaan.