Appartement Maashaven, Roermond - Te Huur

Dit appartement is gelegen in de Manhattan Urban Residence aan de Maashaven, in de wijk Binnenstad in Roermond. Gelegen op de derde verdieping, biedt de woning een weids uitzicht over het water en de omgeving. Het gebouw dateert uit 2018 en is voorzien van een lift, een representatieve centrale entree met bellentableau en een modern elektronisch toegangssysteem, waardoor zowel de gemeenschappelijke deuren als de voordeur van het appartement sleutelloos geopend kunnen worden. Het appartement heeft energielabel A, vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning en volledige isolatie met zonwerende triple beglazing. De plafonds zijn 2,8 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijke woonervaring, en het woonoppervlak bedraagt 118 m². De indeling begint met een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers, inclusief een apart toilet, een technische ruimte, een praktische bergkast, twee slaapkamers, de badkamer en de grote woon- en eetkamer met open keuken. Ramen van vloer tot plafond zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en benadrukken het open karakter van het appartement. De keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, BORA afzuigsysteem en vaatwasser. De royale afmetingen van de woonkamer bieden plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, met de badkamer daartussen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en extra bergruimte. Een balkon met glazen balustrades verlengt de leefruimte naar buiten met behoud van het uitzicht over het water. In de parkeergarage op het souterrain beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen en de garage is voorzien van automatische kentekenherkenning voor gemakkelijke toegang. Een afsluitbare eigen berging met elektra behoort eveneens tot het appartement en biedt ruimte voor extra opslag of het opladen van elektrische fietsen. Manhattan Urban Residence ligt op loopafstand van het stadscentrum van Roermond, dat een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen biedt, evenals alle dagelijkse voorzieningen. Ook het Designer Outlet Roermond ligt op korte afstand. Belangrijke uitvalswegen en de Duitse grens zijn binnen ongeveer vijf minuten met de auto bereikbaar, terwijl nabijgelegen natuur- en waterrijke gebieden het stedelijke wooncomfort combineren met buitenrecreatie. De huurprijs bedraagt € 2.500 per maand, plus € 115 aan servicekosten, en is inclusief raambekleding en meubilair zoals getoond. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd, met een minimale huurtermijn van twee jaar, een inkomenseis van drie keer de maandhuur en een borg van twee maanden huur. Huisdieren zijn toegestaan in overleg en roken is niet toegestaan.