Studio Hamstraat, Roermond - Te huur

Dit studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van een statig pand in het centrum van Roermond, gelegen aan de winkelstraat Hamstraat. Met een woonoppervlakte van 15 m² werd het pand oorspronkelijk gebouwd in 1904 en behoudt het het karakter van de omliggende historische architectuur. De ingang van het gebouw bevindt zich aan de kant van de Hamstraat, en op de begane grond aan de achterzijde is een gemeenschappelijke buitenruimte en een fietsenstalling beschikbaar. Toegang tot het appartement wordt geboden via een trap aan de voorzijde die leidt naar de eerste, tweede en derde verdieping. De open woonruimte omvat een rechte keukenopstelling uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap en magnetron. Er is geen aparte slaapkamer, waardoor de indeling geschikt is voor één bewoner. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, en bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is gestoffeerd en neutraal afgewerkt, klaar voor inrichting door de huurder. Nutsvoorzieningen en diensten zijn grotendeels inbegrepen in de huurprijs. Gas, water, elektriciteit, CAI-aansluiting, internetsignaal, gemeentelijke belastingen en servicekosten zijn gedekt. De huurder blijft verantwoordelijk voor het regelen van gas, televisie en persoonlijke inrichting. Er is een voorschot vastgesteld voor water van €15 en elektriciteit van €60, terwijl internet €10 kost en de stofferingbijdrage €30 bedraagt. De totale maandelijkse huur inclusief alle rekeningen komt op €765, vergeleken met €650 exclusief rekeningen. Een borg van €1.148 is vereist en er geldt een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden. De locatie biedt uitstekende toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene gebieden. Het Designer Outlet en het levendige Stationsplein met zijn bars en restaurants liggen op loopafstand, en het centraal station ligt op ongeveer zes minuten loopafstand. Voorzieningen in de buurt zijn onder meer sportscholen, apotheken, ziekenhuizen, scholen en parken zoals Munsterpark en Stadspark De Kartuis. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het pand, en er geldt een inkomenseis van €2.300 voor aspirant-huurders.