3-kamerappartement Treubstraat 12-F, Rijswijk (Plaspoelpolder) - Te Huur

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de 6e verdieping van het moderne complex Hofmeesters aan de Treubstraat in Rijswijk, in de wijk Plaspoelpolder. Het gebouw is opgeleverd in 2015 en omvat 196 appartementen en 259 parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer zoals tram, bus en treinstation op loop- of fietsafstand. Belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk met de auto te bereiken, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en omliggende gebieden. Dagelijkse winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden bevinden zich op korte fietsafstand. Het appartement is circa 85 m² groot en beschikt over een royale woon- en eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 9,5 m², en een basis keuken- en sanitairinrichting. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, kraan en afzuigkap. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Verwarming en warm water worden geleverd door een individuele Intergas combiketel uit 2015, eigendom van het appartement. De woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een opvallend kenmerk van dit appartement is het balkon van circa 8 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en georiënteerd op het noorden, wat een weids uitzicht over de stad biedt. Extra voorzieningen omvatten een eigen berging van circa 5 m² in de onderbouw en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het complex is uitgerust met een centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, een trappenhuis en liften die toegang bieden tot de parkeergarage en bergingen. Het gebouw beschikt tevens over glasvezelaansluiting, een lift en mechanische ventilatie. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, exclusief gas, elektra en water. De servicekosten bedragen €55,86 per maand voor het appartement en €6,41 voor de parkeerplaats. Een borg van twee maanden kale huur is vereist, en de inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,5 keer de kale huurprijs. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 12 maanden.