Dubbel Bovenhuis Da Costalaan, Rijswijk - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde dubbele bovenhuis is gelegen aan de Da Costalaan in de populaire wijk Cromvliet in Rijswijk. Oorspronkelijk gebouwd in 1929, heeft de woning in 2018 een complete renovatie ondergaan, resulterend in een modern huis dat hoogwaardig is afgewerkt. De woning beschikt over een kenmerkende gevel die het onderscheidt van de aangrenzende panden en biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met energielabel A is het huis volledig geïsoleerd met PIR-isolatiemateriaal en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Een Remeha Tzerra HR-ketel (2018) zorgt voor zowel centrale verwarming als warm water, ondersteund door een mechanisch ventilatiesysteem in de badkamer, wasruimte en keuken. De indeling omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De eerste verdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 40 m² met wit gestuukte wanden en plafonds voorzien van LED-inbouwspots. In het midden van deze verdieping bevindt zich een moderne open keuken met kookeiland, granieten aanrechtblad, afzuigkap, gasfornuis, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren leiden vanuit de woonkamer naar een zonnig dakterras van circa 3,60 m² op het zuidwesten. De tweede verdieping omvat een royale overloop met inbouwspots, een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een tweede modern separaat toilet. Verspreid over deze niveaus bevinden zich drie slaapkamers, alle uitgerust met inbouwkastwanden en inbouwspots in het plafond, terwijl de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een tweede dakterras van circa 7,70 m², eveneens op het zuidwesten georiënteerd. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche met thermostaatkraan en afvoergoot, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Een dakraam met elektrische bediening en regensensor zorgt voor natuurlijk daglicht. Door de gehele woning ligt een houten vloer en alle ramen zijn voorzien van Luxaflex-raambekleding. Twee afzonderlijke moderne toiletruimtes, elk met een hangend toilet en fonteintje, bedienen het huishouden. De twee dakterrassen zijn afgewerkt met hardhouten vlonderplanken en omsloten door zwart gepoedercoate stalen hekwerken, voorzien van buitenverlichting en stopcontacten. De woning ligt op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat en het centrum van Oud-Rijswijk, wat handige toegang biedt tot winkels, restaurants en andere voorzieningen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus 23 en trams 1 en 15 nabij, die directe verbindingen bieden naar Den Haag en Delft. Grote snelwegen, waaronder de A4, A12 en A13, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Parkeren kan voor de deur via een parkeervergunning. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en een service- en onderhoudsabonnement voor de cv-installatie is inbegrepen. Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van geleidehonden en andere hulphonden, en roken in de woning is niet toegestaan.