Twee-onder-een-kapwoning Roelat, Reeuwijk-Brug-Oost - Te Huur

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in Reeuwijk-Brug-Oost en biedt royale leefruimtes, uitzicht op het water en directe toegang tot de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vijf slaapkamers, een aparte werkkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin met uitzicht op weilanden en grenzend aan een vaarweg. Met een vrij uitzicht over het polderlandschap combineert de woning de rust van landelijk wonen met het gemak van een dorpslocatie. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, meterkast en trap naar de bovengelegen verdiepingen. De uitgebouwde woonkamer is circa 60 vierkante meter groot en voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, verwarming en een vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers en een werkkamer met inbouwkasten en een vast bureau. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakkapel en twee vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel, met een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping heeft een overloop met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een ruime zolderkamer met Velux-dakramen en een glazen deur voor extra daglicht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een terras, een vlonder aan het water en een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De voor- en achtertuin bieden samen met het perceel van 235 vierkante meter volop buitenruimte, aangevuld met het vrije uitzicht over de aangrenzende weilanden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, heeft energielabel C, een Nefit cv-combiketel uit 2010 (eigendom, wordt vervangen) en parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. Het dorpscentrum van Reeuwijk ligt op loopafstand.