Studio Anne Franklaan 171, Purmerend - Jeugdwoning

Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping aan de Anne Franklaan 171 in Purmerend en heeft een totale oppervlakte van 32,6 m². De leef- en slaapruimte bedraagt ongeveer 19,2 m² en de indeling omvat een aparte keuken (ongeveer 7,6 m²), een badkamer (ongeveer 3,3 m²) met een geïntegreerde toilet, en een opslagruimte van 2,5 m² gelegen op de begane grond die gedeeld wordt met huisnummer 171A. De woning is gebouwd in 1970 en heeft momenteel energielabel D. In deze eenheid zijn inwonende kinderen niet toegestaan. Interieure kenmerken omvatten onder meer een recent vervangen keuken die geschikt is voor elektrisch koken en een balkon grenzend aan de leef- en slaapruimte. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming en de badkamer bevat een toilet. Een intercom is aanwezig voor toegangscontrole. In de beschrijving staat dat omdat het gebouw ouder is, bewoners mogelijk meer geluidsoverlast van dagelijkse geluiden zullen ervaren dan in nieuwere gebouwen. De eenheid wordt aangeboden als jeugdwoning met verplichte toelatingsvoorwaarden: de grootte van het huishouden moet tussen 1 en 2 personen liggen en de leeftijd tussen 18 en 22 jaar. De netto huur bedraagt €454,07 per maand met servicekosten van €52,65, wat de bruto maandelijkse kosten op €506,72 brengt. Het huurcontract voor deze woning is beperkt tot een maximale duur van vijf jaar. Aangezien de huur lager is dan €879,66 (prijsniveau 2024), kunnen huurders mogelijk in aanmerking komen voor huurtoeslag als zij voldoen aan de relevante criteria. Het gebouw zal in bewoonde toestand worden gerenoveerd als onderdeel van breder buurtwerk in Wheermolen-Oost. Renovatiemaatregelen omvatten onder meer het verwijderen van kookgas, het plaatsen van nieuwe kozijnen met HR++-beglazing en andere duurzaamheid en onderhoudswerken; de woningen zullen naar verwachting na de werkzaamheden minimaal energielabel B bereiken. Aanvullende bouwmaatregelen omvatten de voorziening van een opslagruimte voor een scooter/mobility scooter. Praktische opmerkingen: toewijzing gebeurt op basis van punten; de eerste drie kandidaten kunnen worden uitgenodigd voor een bezichtiging samen met een verhuisadviseur, afgebeelde afbeeldingen en de plattegrond kunnen afwijken van de daadwerkelijke unit, en gemeten afmetingen op de plattegrond verlenen geen wettelijke rechten.