Ministershof 16, Oss - Ruwaard, Appartement te huur
5344 BV (Oss - Dichtersbuurt)
€ 912/ maand + € 111,94 servicekosten
44 m²
2 kamers
Meubileerd
Energielabel C
Makelaardij
Thuispoort
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bezienswaardigheden in de buurt van deze huurwoning in Oss
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Deze woning bevindt zich binnen van:
Appartementbeschrijving in Oss
Ruim seniorenappartement met lift in zorgcentrum De Ruwaard, dicht bij winkelcentrum De Ruwert Oss
Overzicht huur
Prijs
€ 912,00
Servicekosten
€ 111,94
Beschikbaar vanaf
10 november 2025
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Bouwjaar
1995
Interieur
Slaapkamers
1
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Stadsverwarming
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Straat
Fietsenberging
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Werkend
Minimumleeftijd
65
Ontdek voorzieningen en reistijden in de buurt van Ministershof
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement is gelegen in het zorgcentrum De Ruwaard, op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert Oss. Het is bestemd voor mensen van 65 jaar en ouder. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 44 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer van 30 vierkante meter en 1 slaapkamer van 14 vierkante meter. Het appartement heeft een halfopen keuken en een opslagruimte. Er is geen balkon of tuin. Het gebouw is in 1995 gebouwd en heeft een lift. Het energielabel is C.
Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een vergaderzaal, een restaurant en aansluiting op een zorgcentrum. De servicekosten omvatten een voorschot voor stookkosten, elektriciteit en water. De totale huur bedraagt € 911,94, opgebouwd uit een basishuur van € 680 en servicekosten van € 111,94, plus € 120 voor stookkosten. Het appartement is ingericht met gordijnen, laminaatvloer en diverse meubels.
Voorrang geldt voor aanvragers met een partner die in het De Ruwaard-zorgcentrum woont of voor wie sprake is van een zorgplan of CIZ-indicatie. Aanvragers moeten dit bij de aanvraag aantonen. De afdeling die verantwoordelijk is voor zorgvastgoed kan worden gecontacteerd via comfortwonen@brabantwonen.nl. Andere belangrijke details zijn onder meer een video-deurtelefoon en een vergaderzaal op de 5e verdieping voor bewoners.
Extra kosten betreffen een eenmalige toeslag van € 25. De inkomsten van de aanvragers worden gecontroleerd aan de hand van de huurinkomstenlijst om te verzekeren dat dit geschikt is voor het appartement. Andere kosten, zoals € 10 receptiekosten en € 7 voor het glazenwassen, zijn opgenomen in de brutohuur.
Luchtkwaliteitsgegevens en lokale vervuilingsniveaus
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
Goed
6.44µg/m 3
O3
Onvoldoende
60.18µg/m 3
PM10
Goed
14µg/m 3
PM2.5
Goed
10.42µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
