LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4043 MX (Opheusden - Gelderland)
€ 1.650/ maand
Makelaardij
Sanders Makelaardij
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.650,00
Beschikbaar vanaf
15 oktober 2025
Beschikbaar tot
15 oktober 2027
Borgsom
€ 3.300,00
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1992
Perceeloppervlakte
325 m²
Volume
300 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Beschrijving tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Oriëntatie tuin
West
Type parkeergelegenheid
Privé
Huisdieren toegestaan
Nee
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze goed onderhouden en hoogwaardige semi-geschakelde bungalow is gelegen aan de Dalwagenseweg 34 in Opheusden. De woning beschikt over een lichte en nette uitstraling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het omvat twee slaapkamers, één op de begane grond en een andere op de bovenverdieping, met ingebouwde kasten in de slaapkamer boven. De woning is gebouwd in 1992 en is gedeeltelijk gemeubileerd.
Op de begane grond bevindt zich een hal met trap naar de bovenverdieping. De woonkamer aan de straatzijde opent naar een moderne keuken uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Naast de keuken is een slaapkamer met uitzicht op de tuin, een complete en goed onderhouden badkamer, en een bijkeuken met was- en droogaansluitingen die ook toegang geeft tot de tuin.
De bovenverdieping bestaat uit een overloop en een knusse slaapkamer. De woning beschikt over een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een rustige plek om te ontspannen onder een mooie veranda.
Aanvullende kenmerken zijn onder andere vloer-, gevel- en dakisolatie, een zadeldak bedekt met dakpannen, en een gasgestookd combi-centrale verwarming die verwarming en warm water levert. De woning heeft een apart toilet, dakraam, en een vrijstaande houten berging met elektriciteit. De tuin ligt op het westen en meet ongeveer 50 m² (5 meter diep bij 10 meter breed). De totale perceelgrootte is 325 m².
De huurprijs is €1.650 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een maandelijkse vooruitbetaling van €200 voor gas, water en elektriciteit. De huurovereenkomst is tijdelijk, met een minimale duur van één jaar en een maximale van twee jaar, bij voorkeur voor tijdelijke overbrugging. Huisdieren zijn niet toegestaan. Een borg van twee maanden huur (€3.300) is vereist. De woning is beschikbaar vanaf medio oktober 2025, met overleg over acceptatie. Onderhoud van de cv-ketel, groot tuinonderhoud en raamreiniging zijn inbegrepen in de huur.
De locatie biedt een beschutte setting binnen het centrum en de woonwijk van Opheusden, met zowel voor-, zij- als achtertuinen. Parkeren is mogelijk op de privé oprit en nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. De woning is onderworpen aan het NVM-woningkeuringproces om het inkomen en de geschiktheid van de huurders te beoordelen.
