Gelijkvloers appartement Landkaartje 85, Oosterhout - Te huur

Landkaartje 85 is een gelijkvloers appartement in de wijk Vrachelen-Noord in Oosterhout, in de provincie Noord-Brabant. De woning is gebouwd in 2008 en is ontworpen als een nultredenwoning, een drempelvrije woning waarbij alle kamers zich op één niveau zonder drempels bevinden. Hoewel het appartement zelf op de begane grond ligt, is het gebouw uitgerust met een lift, waardoor het gehele complex gemakkelijk toegankelijk is. De woning is bedoeld voor huurders van 55 jaar en ouder en is niet geschikt voor kinderen. Het appartement wordt aangeboden door woningcorporatie Thuisvester. Het interieur biedt een woonkamer van 25 vierkante meter, die de centrale ruimte van het appartement vormt. De open keuken is verbonden met de woonkamer en de keukenopstelling is door Thuisvester geaccepteerd als onderdeel van de standaard inrichting. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 13 vierkante meter, die ruimte bieden voor diverse inrichtingsopties. Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een berging voor extra spullen. Er is geen privétuin, maar het appartement beschikt wel over een ruim balkon. Het appartement heeft energielabel A, met een energie-index van 0,90, wat wijst op efficiënt energiegebruik in vergelijking met soortgelijke woningen. Verwarming wordt geleverd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie, waardoor de huurder volledige controle heeft over de binnentemperatuur. Het energiezuinige karakter van de woning, inclusief goede isolatie en moderne faciliteiten uit de bouwperiode van 2008, draagt bij aan voorspelbare energiekosten. Door het drempelvrije ontwerp zijn de woonkamer, keuken, slaapkamers en andere voorzieningen allemaal bereikbaar zonder trappen. De indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor comfortabel wonen op één niveau. De wijk Vrachelen-Noord in Oosterhout biedt een rustige woonomgeving, zoals vermeld in de beschrijving van de omgeving. De kale huurprijs is € 764,14 per maand, met servicekosten van € 85,81, wat resulteert in een totale maandhuur van € 849,95. De servicekosten omvatten elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes, het glasfonds, een huismeester en reiniging van de algemene ruimtes. Zaken die ter overname beschikbaar zijn in onderling overleg zijn onder andere laminaatvloeren door het hele appartement, raambekleding, inbouwkeukenapparatuur en een douchecabine. Standaard onderhoud door Thuisvester wordt uitgevoerd voor de nieuwe huurder.