LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
901 LW (Oosterhout (NB) - Vogelbuurt)
€ 1.850/ maand + € 40 servicekosten
Makelaardij
MR Makelaardij
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.850,00
Servicekosten
€ 40,00
Borgsom
€ 3.700,00
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2010
Volume
495 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Terras
Oriëntatie tuin
Noordoost
Gebouwvoorzieningen
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Hoekhuis Hamerbijl 39, Oosterhout - Te Huur
4906 LJ (Oosterhout (NB))
€ 1.675/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze maisonette bevindt zich in het centrum van Oosterhout en werd in 2010 boven een bakkerij gerealiseerd, waarbij de eerste en tweede verdieping in gebruik zijn. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, exclusief gas, elektriciteit en water; de servicekosten bedragen ongeveer €40 per maand (voor schoonmaak en elektra van de algemene ruimtes en de opstalverzekering). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 157 m² met een extra 50 m² dakterras en 3 m² externe opslag. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en het appartement heeft dubbel glas, volledige isolatie en energielabel A.
Toegang tot het gebouw verloopt via een deurplaat en video-intercom naar een centrale gang die toegang biedt tot de gemeenschappelijke opslag, een aparte fietsenberging en de interne trap naar het appartement. De ingang van het appartement leidt naar een hal met een trap naar de tweede verdieping, een aparte zwevende wc met wastafel en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en een kast met de HR gasgestookte combi-ketel. Vloeren bestaan uit een onlangs gelegde PVC-visgraatvloer (2024) met hoge plinten in de woonruimtes, tegels in de badkamer en keuken, en tapijt in de slaapkamers (geïnstalleerd in 2024). Aluminium kozijnen hebben isolerende beglazing en raamdecoratie is inbegrepen.
De woonkamer combineert een zeer ruime lounge en een open luxe keuken met een totaal van ongeveer 96 m². De keuken heeft een hoogglans witte maatwerk wand met koelkast, aparte vriezer en combi-magnetron, plus een kook-/afwas- eiland met spoelbak, vaatwasser, vijf-pits gasfornuis en afzuigkap. Dubbele deuren vanuit de keuken openen naar het noord-oost georiënteerde dakterras van ongeveer 50 m²; het terras wordt voorzien van vaste zwarte plantenbakken en groenblijvende beplanting in de herfst ter afscheiding. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers met afmetingen van circa 3,21 x 4,40 m en 3,21 x 5,36 m, en een badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubels, toilet en designradiator; elektrische vloerverwarming is in de badkamer geïnstalleerd.
Parkeren kan langs betaald parkeren of in parkeervakken met vergunning, kosten circa €60 per jaar. Huurvoorwaarden bevatten een minimale huurovereenkomst van één jaar binnen een onbepaalde huursituatie, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur exclusief servicekosten (bankgarantie), en de maandelijkse huur vooruit per automatische incasso. Jaarlijkse indexering geldt vanaf één jaar na de startdatum, volgens de consumentenprijsindex (CPI alle huishoudens). Er worden geen bemiddelings- of contractkosten aan de huurder in rekening gebracht; nutsvoorzieningen (gas, elektra en water) gaan ten laste van de huurder. Beschikbaarheid en definitieve opleverdatum geschieden in onderling overleg en goedkeuring door de verhuurder is vereist voor aanvaarding.
