Modern 3-kamerappartement, Laan van KVL 70, Oisterwijk - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement biedt circa 97 m² aan goed ingedeelde leefruimte in de wijk KVL Centraal in Oisterwijk. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een open luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, wat zorgt voor een eigentijdse kook- en eetervaring. De hoogwaardige badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een designradiator en een inloopdouche met glazen wand. Een separaat toilet en een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger dragen bij aan de praktische indeling van de woning. Een ruim balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, verlengt de leefruimte naar buiten en biedt een prettige plek om te ontspannen. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat is ontwikkeld met een sterke focus op duurzaamheid en detail. Een hoogrendements-cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water, terwijl vloerverwarming door het gehele appartement zorgt voor constant comfort. Er zijn zonnepanelen op het dak van het gebouw geplaatst, waardoor de opgewekte energie direct ten goede komt aan de individuele bewoners. Het object heeft energielabel A, wat de energiezuinige bouw reflecteert. Aanvullende kenmerken zijn een plat dak, een externe bergruimte van circa 5 m² en een totaal volume van 261 m³, wat overal royale proporties biedt. Gelegen aan de Laan van KVL 70 in postcodegebied 5061 PE, bevindt het appartement zich naast de voormalige leerfabriek in een levendige, historische wijk die bekend staat om zijn industriële karakter en charme. De KVL-wijk combineert wonen, werken en creatieve ruimtes, omringd door groene gebieden en lokale bedrijvigheid. Bewoners profiteren van de nabijheid van het levendige dorpscentrum van Oisterwijk en het nabijgelegen treinstation, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en omliggende steden. De woning wordt aangeboden met servicekosten van €57 per maand en een minimale huurperiode van 12 maanden. Als bestaande bouw in de vrije sector kan de jaarlijkse huurverhoging oplopen tot CPI plus 3%, tenzij anders bepaald door overheidsregelgeving. De WOZ-waarde is vastgesteld op €427.000 per 31 december 2024, met een WWS-score van 227 punten. Het appartement wordt beheerd door Vb&t en geïnteresseerden kunnen zich via de officiële website aanmelden voor gedetailleerde informatie over inkomenseisen en documentatie.