Duplex appartement Burg. van Hinsbergstraat 38, Obbicht - Te huur

Dit duplex appartement aan de Burg. van Hinsbergstraat in Obbicht biedt ongeveer 70 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping van een pand uit 1987. De indeling omvat een woonkamer van 23 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m². De woning beschikt over energielabel A, ondersteund door zonnepanelen en verwarming via een eigen cv-installatie. De woning is aangemerkt als reguliere huurwoning geschikt voor jongeren. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €713,02, met servicekosten van €12,38, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €725,40. Het interieur bevat een gesloten keuken, terwijl een vliering bereikbaar is via een vlizotrap, wat een praktisch extraatje aan de indeling toevoegt. Een balkon biedt buitenruimte, al beschikt het appartement niet over een eigen tuin. Een aparte berging maakt eveneens deel uit van het object. Het gebouw heeft geen lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Een plattegrond is beschikbaar om een verdere indruk te geven van de indeling van de kamers. Obbicht is een dorp waarvan het karakter wordt gevormd door de ligging langs de Maas. Het omliggende landschap van dijken en uiterwaarden leent zich goed voor wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf aanwezig, terwijl een ruimer winkelaanbod te vinden is in de nabijgelegen plaatsen Susteren en Sittard. De bereikbaarheid wordt verzorgd door busverbindingen en regionale fietsroutes. De combinatie van rivierlandschap en dorpsomgeving bepaalt de directe omgeving van het appartement. Kortom, dit duplex appartement op de eerste verdieping combineert een indeling met twee slaapkamers met energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een goed energielabel. De aanwezigheid van een balkon en bergruimte voegt praktische waarde toe aan de woning. Onafhankelijke centrale verwarming zorgt voor directe controle over de warmte in de woning. De locatie aan de rivier en de recreatiemogelijkheden in de omgeving maken de woonomgeving geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het object wordt aangeboden als reguliere huurwoning in Obbicht-Papenhoven.