Appartement Caanstraat 41, Noordwijk-Binnen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Caanstraat 41 in Noordwijk-Binnen, een levendige buurt met winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning maakt deel uit van het Stek Doorstroom 55+ programma, wat betekent dat deze is bestemd voor huurders van 55 jaar en ouder die een andere Stek-huurwoning achterlaten. Het toewijzingsproces wordt handmatig afgehandeld en wijkt af van het standaard Huren in Holland Rijnland rangschikkingssysteem. De woning wordt niet toegewezen aan gezinnen met inwonende kinderen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995 en is bereikbaar met een lift. Het heeft energielabel A met een energie-index van 1,03, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Verwarming geschiedt via een cv-combiketel. Het gebouw is voorzien van een afgesloten centrale hal, dubbele beglazing, een intercomsysteem en een rollatortoegankelijke indeling. Er is ook een aangewezen opslagruimte voor scootmobielen. Het totale woonoppervlak is circa 48 m², met een woonkamer van 20 m² en een open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 7 m² en 12 m². Er is een balkon op het zuidoosten aanwezig, wat een buitenruimte biedt om van te genieten. Een aparte berging is ook inbegrepen. De keuken is open en geïntegreerd in de woonruimte. Er is geen tuin, zolder of extra buitenruimte naast het balkon. De maandelijkse huur bestaat uit een basishuur van €713,02 plus servicekosten van €55,75, wat de totale huur op €768,77 brengt. De servicekosten dekken energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, schoonmaak van algemene ruimtes en een onderhoudsservicepakket. De woning heeft individuele meters voor nutsvoorzieningen. Bij intrek zal Stek diverse werkzaamheden uitvoeren, waaronder het plaatsen van nieuwe sloten op alle deuren (behalve de entree- en poortdeuren) en een inspectie van gas, elektra en water. Er is sprake van een voorlopige huurprijs en een servicecontract is beschikbaar. De verwachte beschikbaarheidsdatum is 25 september 2026.