LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6541AA (Nijmegen - Nijmegen)
€ 3.975/ maand + € 175 servicekosten
Makelaardij
Expatdesk Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 3.975,00
Servicekosten
€ 175,00
Beschikbaar vanaf
1 augustus 2025
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
22
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2022
Volume
462 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Individuele
Tuin
Balkon
Terras
Beschrijving tuin
Sun terrace located around the house with multiple seating areas to enjoy sun throughout the day.
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Type parkeergelegenheid
Privé
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
€ 637/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit penthouse appartement bevindt zich op de hele 22e verdieping van het 'Waalboulevard' complex, gebouwd in 2022, en biedt uitgestrekte uitzichten in alle richtingen, inclusief de Waalbrug, Ooijpolder, Nijmegen stad, en de Waal richting Ewijk. Het appartement beschikt over veel ramen en hoge plafonds die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Schuifdeuren vanuit elke kamer leiden direct naar een terras dat het hele appartement omringt, met meerdere plekken om van de zon te genieten van ochtend tot avond.
De indeling omvat een ruime hal met een toilet en wastafel, een lichte keuken met een kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast/vriezer, Bora kookplaat, oven, en klimaatkoelkast voor wijn. De woonkamer, bereikbaar via een scheidingswand van de keuken, biedt uitzicht op Nijmegen West en de rivier de Waal, en heeft een verlaagd plafond met ingebouwde Sonos speakers. Twee vleugels ontspringen uit de woonkamer/eetkamer: één bevat een hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) met een luxe badkamer met inloopregendouche, dubbele wastafel, toilet, en handdoekradiator, samen met een bergruimte met aansluitingen voor stadsverwarming, elektriciteit, wasdroger/wasmachine, en mechanische ventilatie. De andere vleugel omvat een gang met een toilet, twee slaapkamers (ca. 16 en 20 m²) met uitzicht op de Waalbrug en de stad, en een tweede badkamer met een toilet, dubbele wastafel, en inloopdouche.
Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning voor verwarming en koeling, individuele vloerverwarming die per kamer te regelen is, een huisautomatiseringssysteem, en Sonos geluid door het hele appartement. Het appartement is semi-gemeubileerd en wordt geleverd met één binnenparkeergelegenheid plus één parkeerplaats met een elektriciteitsaansluiting geschikt voor het opladen van een elektrische auto. Opbergruimtes en fietsenstallingen zijn beschikbaar op de verdieping eronder.
Gelegen aan een rustige weg bij de Waalhaven, ligt het penthouse nabij de Waalkade, het ontwikkelende Honigh culturele gebied, het stadscentrum via een nieuwe brug, en natuurlijke reservaten zoals de Ooijpolder en Lent eiland. Het pand heeft energielabel A+++. De huurprijs is exclusief kosten voor stadsverwarming, elektriciteit, water, tv/internet, lokale belastingen, plus servicekosten en parkeerkosten.
