Kamer Van Heutszstraat, Nijmegen - Te Huur

Deze huurmogelijkheid bevindt zich in een studentenhuis aan de Van Heutszstraat in de wijk Altrade in Nijmegen. Er komen twee kamers van elk 14 m² beschikbaar, beide geschikt voor studenten, met een voorkeur voor internationale studenten. Een van de kamers is voorzien van een eigen wastafel, terwijl de andere dat niet is, en er is een overeenkomstig verschil in de huurprijs tussen de twee opties. De kamers worden gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat ze direct te betrekken zijn met vloerbedekking en basisvoorzieningen aanwezig. Het huis werkt met een systeem van gedeelde faciliteiten dat typisch is voor studentenhuisvesting. Drie badkamers worden gedeeld door zes bewoners, terwijl twee keukens dienen voor vijf personen. Er is een gedeelde keuken en gedeelde badkamer- en toiletfaciliteiten aanwezig in het huis. Parkeervoorzieningen en een garage zijn niet aanwezig bij het pand. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd en de borg is vastgesteld op €815. De doelgroep zijn studenten en de huurvoorwaarden specificeren dat roken en huisdieren niet zijn toegestaan in het pand. De locatie in de wijk Altrade biedt een goed verbonden stedelijke woonomgeving. Volgens CBS-data en de Leefbaarometer 3.0 van RIGO Research beschikt de wijk over uitstekende vervoersverbindingen, een groene omgeving en nabijgelegen restaurants en cultureel aanbod. De gemiddelde leeftijd van de bewoners is 39 jaar en de buurt wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens. De straat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes op korte loopafstand, waaronder de halte Kazerne op slechts twee minuten afstand en andere haltes zoals Obrechtstraat en Badhuis binnen 9 minuten lopen. Wat betreft nabijgelegen voorzieningen, is het pand gunstig gelegen nabij scholen, winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten. Binnen een straal van 2 km zijn er 11 scholen, 19 winkels en talloze restaurants, cafés en sportcentra. Supermarkten zoals Albert Heijn, Jan Linders, PLUS en Koupe bevinden zich op 11 minuten loopafstand. Voor recreatie zijn er verschillende parken zoals Truus Mastpark, Rivierpark Nijmegen en Julianapark in de buurt, en fitnessopties omvatten Sportloods Oost en diverse sportscholen en yogastudio's. Gezondheidszorgfaciliteiten zoals apotheken en klinieken zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een praktische locatie is voor studentenhuisvesting.